8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать, если сделка сорвалась, а агентство не возвращает аванс?

Мы оформляем ипотеку,банк нам одобрил.Мы работаем с агенством недвижимости. Мы выбрали квартиру и внесли 50т аванс,но банк не одобрил оценку квартиры.Наше агенство передало продавцу на тот момент аванс 20т за квартиру. Мы нашли другую квартиру и банк нам все одобрил.Агенство нам насчитали сумму какую мы должны внести первоначальный взнос в банк ,услуги риэлтора и.т.д.,но из 50т.они вычитают только 30т.,так как 20т. они не могут пока забрать и у другой конторы и говорят нам ,что надо найти еще 20т.,для совершение сделки ,а потом они нам вернуть как выбьют из них деньги. Я читала в интернете ,что если сделка не состоялась они обязаны вернуть,так как у нас был аванс,а не залог.Что нам делать у нас по их вине сорвется сделка и ипотеку могут второй раз не одобрить

Показать полностью
, Наталья, г. Иваново
Юлия Комарова
Юлия Комарова
Юрист, г. Навашино

Здравствуйте, Наталья. В предварительном договоре срок заключения основного договора указан? Если сделка не состоялась по вине продавца сумма аванса должна быть возвращена продавцом покупателю в полном размере. Срок сбора документов на объект недвижимости по ипотеке составляет 3 месяца. За это время реально собрать документы и устранить все проблемы. Где-то что-то не так. И агентство недвижимости свою работу не выполнило. Я бы на вашем месте никакой суммы им не вносила. Деньги вам обязаны вернуть. Договор на оказание услуг с агентством заключали? Квитанцию вам дали? Если не хотят отдавать деньги, подавайте в суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Что делать в данной ситуации подскажите пожалуйста
Добрый день. Такая ситуация: мужа лишили прав, выписали штраф. Прошло 4 года, решил восстановить права, сдал экзамены в ГИБДД, получил все мед справки, но штраф остался висеть в базе. В настоящий момент времени гаи не возвращает права в связи с тем что надо погасить штраф. Штраф оплатить невозможно , так как срок исковой давности уже прошел и реквизиты недействительны. ГАИ отправляет к суд приставам, но они даже производства по делу не открывали и говорят никаких справок вам дать не можем. В суд тоже обращались, но они тоже никаких документов не дают. Что делать в данной ситуации подскажите пожалуйста
, вопрос №4199189, Дарья, г. Москва
Исполнительное производство
Оба утверждают официально, что ко мне нет претензий, но деньги-то где?
Долг перед налоговой был оплачен. На госуслугах ничего с тех пор не появлялось, никаких взысканий. Через 2 недели со счетов в 3 банках были удержаны деньги в той же сумме долга и по тому же ИП, которые уже были оплачены (т.е. уже по сути в 4 раза больше было уплачено,чем выставила налоговая). По обращению к приставам - был ответ, что да, зафиксированы 4 поступления полной суммы по одному и тому же ИП и все они были перечислены 4 раза в одной и той же сумме в налоговую, и на счете у ФССП никаких лишних денег нет. Налоговая утверждает, что они видели только 1 поступление (первое) и ко мне у них претензий нет, так как все было погашено еще в первый раз, а остальных поступлений никаких не было у них и где они - неизвестно. Ситуация длится уже 2 месяца. Готова обратиться в суд, но не понимаю, на кого писать иск - на ФССП или на налоговую? Оба утверждают официально, что ко мне нет претензий, но деньги-то где? На счета они не возвращались (и приставы подтвердили, что должнику, т.е. мне, они ничего не возвращали, т.к. все ушло взыскателю по одному и тому же ИП 4 раза), на едином счете налоговой их также нет (если предположить, что они попали туда и теперь лежат там как бы "авансом" за будущие налоги)...
, вопрос №4199026, В Н, г. Москва
Гражданское право
Что делать, если задолженность по алиментам списывают, а мне на счёт эти деньги не переводят?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Что делать, если задолженность по алиментам списывают, а мне на счёт эти деньги не переводят?
, вопрос №4198685, Кристина, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте если с зарплаты оставили прожиточный минимум то аванс заберут весь
Здравствуйте если с зарплаты оставили прожиточный минимум то аванс заберут весь
, вопрос №4197500, Александр, г. Москва
Семейное право
И что делать если она не согласится?
Здравствуйте! Развелся с супругой 4 года назад, детей не совершеннолетних нет, раздела имущества небыло, у нее осталась квартира и у меня, все по согласию обоюдно, в данный момент я женат, хочу продать квартиру, нужно ли согласие бывшей супруги? И что делать если она не согласится?
, вопрос №4196272, Матвей, г. Москва
Дата обновления страницы 27.03.2018