Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вступление в собственность по ДДУ без одного из участников ДДУ
Подскажите пожалуйста, будем разводиться с супругом, имеем совместный договор ДДУ на новостройку. В собственность буду вступать только я, выплатив ему определенную сумму денег. Как это нужно оформить нотариально, чтобы я могла вступить в собственность без него? Читала про соглашение о разделе имущества. Обязательно ли его оформлять? Или он может просто составить какой то официальный отказ от вступления в собственность в мою пользу? Нужно ли будет его дальнейшее присутствие при операциях с квартирой, пока она не в моей собственности (например оценка квартиры, т.к. по ипотеке это нужно сделать до вступления в собственность чтобы передать квартиру в залог)? И если нужно его участие в процессах возможно ли просто оформить доверенность на меня, чтобы я представляла и его и свои интересы по квартире сама?
Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте!
На какой стадии ваше желание развестись? Подано ли заявление? Если вы будете оформлять долю супруга по ДДУ будучи в браке, то имущество будет иметь режим совместной собственности, т.е. так и будет принадлежать вам обоим в равных долях.
Соответственно у Вас есть следующие варианты разрешения данного вопроса:
1. Заключить соглашение о разделе имущества;
2. Заключить договор переуступки прав по дду (после развода).
После чего вам нужно будет зарегистрировать переуступку прав в органе гос. регистрации, процедура та же, что при регистрации ДДУ.
В таком случае дальнейшее присутствие вашего супруга не потребуется.
Вы также можете оформить нотариальную доверенность на представление его интересов.