Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры в долевой собственности и распределение между продавцами
Покупаю квартиру в ипотеку, где два собственника по 1/2 владеют. Договор нотариальный будет. Я бы хотел отразить в ДКП, что каждый продавец получил деньги соразмерно свой доле - то есть половину от согласованной цены за квартиру, и потом написал отдельную расписку на свою часть от общей цены квартиры. Как это можно сделать?
В банке это не запрещают, но советуют написать одной суммой, одной распиской, без разбивки суммы по долям.
Но мне не желательно получить претензии от какого-то продавца, что ему что-то не додали. И не желательна продажа какой-то доли по заниженной цене. Не понятно, кто из продавцов будет писать эту расписку и прочее.
Как посоветуете сделать? Спасибо.
Здравствуйте Олег,
Но мне не желательно получить претензии от какого-то продавца, что ему что-то не додали. И не желательна продажа какой-то доли по заниженной цене. Не понятно, кто из продавцов будет писать эту расписку и прочее.Oleg
Варианта 2:
1. Вы можете составить один документ и указать сумму по каждому продавцу, и итоговую сумму.
2. Составить 2 отдельные расписки с каждым из продавцов.
Если необходима помощь юриста в составлении документа можете обратиться к понравившемуся Вам юристу в чат.
Как это можно сделать?Oleg
Добрый день.
Банк не имеет право запретить написать две расписки, это ваше право.
Пусть каждывй продавец напишет расписку о получении средств и нотариуса можно также просить прописать, что каждый собственник получает средства пропоцрионально стоимости своей доле.
Писать расписку от обоих покупателей.
Хотелось бы понять аргументы в пользу какого-то варианта. А так же в части вычета НДФЛ потом у меня и у супруги.