8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить налог после продажи квартиры, которая была 5 лет в собственности?

Добрый день!

В этом году моя мать (неработающий пенсионер) продала свою единственную квартиру за 8,1 млн. руб. (квартира была более 5 лет в собственности, покупалась ранее за 8,9 млн. руб).

Взамен она купила другую квартиру за 8,5 млн. руб. Также квартира единственная.

В связи с этим есть пара вопросов:

1. Нужно ли ей платить какие-либо налоги в данной ситуации? Видимо нет, т.к. продаваемая квартира была более 5 лет в собственности + была продана даже дешевле цены покупки.

2. Нужно ли ей подавать налоговую декларацию? Видимо также не обязательно (т.к. не было какой-либо выгоды при продаже)?

Заранее спасибо Вам за ответы!

Показать полностью
, Игорь, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

Нужно ли ей платить какие-либо налоги в данной ситуации? Видимо нет, т.к. продаваемая квартира была более 5 лет в собственности + была продана даже дешевле цены покупки.

Игорь

абсолютно верно, в силу п.17.1 ст.217 НК ее доход от продажи освобождается от НДФЛ по сроку владения объектом недвижимости.

Нужно ли ей подавать налоговую декларацию? Видимо также не обязательно (т.к. не было какой-либо выгоды при продаже)?

Игорь

нет, т.к. нет обязанности по уплате НДФЛ.

1
0
1
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте, Игорь!

Если квартира куплена мамой до 1.01.2016, то достаточно, что истекло 3 года, а не 5 лет. Налог в этом случае не платится, декларация не подается.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Каждому с продажи достанется по 600000 рублей, будут ли наследники платить налог?
В наследство вступили трое,досталась квартира в равных долях,по завещанию. Со дня смерти прошло 1,5 года и решили продать квартиру. Каждому с продажи достанется по 600000 рублей, будут ли наследники платить налог?
, вопрос №4166118, Светлана, г. Куса
Налоговое право
Нужно ли оплачивать налог от продажи?
Продаётся трактор К-700 за 600 тысяч рублей. Трактор находился в собственности более 3 лет. Нужно ли оплачивать налог от продажи?
, вопрос №4166120, Жанна, г. Москва
Налоговое право
Вопрос нужно ли платить налог с продажи если укажем сумму в договоре 1 млн руб
Добрый день. Продаем участок дачный, основание наследство, в собственности 6 месяцев. Вопрос нужно ли платить налог с продажи если укажем сумму в договоре 1 млн руб
, вопрос №4166110, Юлия, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Не будет ли организация это отслеживать?
Интересует продажа квартиры после недавней покупки. Ситуация такая: 5 лет назад РЖД запустили программу для некоторых работников о выплатах на приобретение жилья по отработке договора. Муж подписал договор на 5 лет за 2,5 млн. Вопрос вот в чем. Подходит срок окончания договора и надо приобретать жилье. Но мы запланировали переезд в течение года. Хотелось бы узнать, можно ли продать квартиру после покупки? Не будет ли организация это отслеживать? Кадры четкого ответа не дают. И действительно ли можно не дожидаться срока, чтобы не платить налог при продаже, если у тебя 2 несовершеннолетних детей? Переживаем теперь как дальше действовать. Кадры говорят нужно приобретать сейчас, чтобы до 1 сентября сформировать выплаты. В договоре изначально прописано, что в течение полугода нужно купить квартиру с момента получения выплаты.. кадры утверждают, что нужно именно до 1 сентября. Хотя договор заканчивается 1 октября
, вопрос №4166104, Виктория, г. Тында
Право собственности
Увеличиться ли у меня квартплата за квартиру, которая в собственности?
Я прописана в квартире и имею в собственности 1/2 квартиры. Хочу прописаться к мужу по другому адресу. Увеличиться ли у меня квартплата за квартиру, которая в собственности?
, вопрос №4166049, Ирина, г. Якутск
Дата обновления страницы 19.03.2018