Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заключить соглашение о разделе имущества с женой при разводе?
Предстоит развод с женой в собственности в браке моей женой получена и приватизирована квартира при сносе 5 этажки, так же мной куплена другая квартира, при разводе ребёнок остаётся со мной, ему 17 лет, супруга просит написать дарственную на пол моей квартиры в пользу ребёнка, в свою очередь она откажется от своей доли моей квартиры при разводе. Я согласен ребёнку оставить пол квартиры. Есть 2 вопроса: 1. Имею ли я право на Ее собственность и как оформить дарение, что бы потом она не смогла претендовать дальше на мою квартиру?
Квартира куплена в браке, поэтому она делится пополам. Если вы подарите половину квартиры ребенку, то оставшаяся половина будет делиться между вами и женой. В результате у вас будет всего 1/4. На ее собственность (приватизированную квартиру) у вас прав нет. ЗАключите брачный договор и распишите что и кому остается в случае развода. Тогда уже не нужно будет никаких договоров дарения заключать. Достаточно будет в МФЦ предъявить брачный договор и на его основании зарегистрировать только ваше право. Либо соглашение о разделе имущества. И то и другое только через нотариуса
Алексей, здравствуйте!
Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.
Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).
Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.
Алексей, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Спасибо. Т. Е. В брачном договоре указать что Она на часть квартиры прав не имеет и передаёт своё право собственности ребёнку. Заверить его у натариуса и потом разводиться? Потом с этим брачным договором после развода идти в мфц и оформить право собственности ребёнка на часть квартиры?
Права ребенка в договоре не прописываются. Пропишите, что квартира, которая зарегистрирована на вас, в случае развода будет являться только вашей личной собственностью и разделу не подлежит. Подпишите данный договор, и тут же у нотариуса можете сразу оформить и договор дарения. В противном случае если сейчас подарите, она откажется от заключения брачного договора, то вероятно у вас заберет половину