324 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, если отсутствует расписка о передаче денег?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли оспорить сделку купли продажи квартиры, если нет расписки в передачи денег ? Бывший муж продал квартиру, уже переоформил её , но расписки нигде нет , является ли сделка законной?

16 Марта 2018, 15:41, вопрос №1936972
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Татьяна
30
ответов
0
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Татьяна!

При государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость стороны представляют кроме договора купли-продажи заявления о том, что они не имеют материальных претензий друг к другу и расчет между ними произведен полностью, либо, в случае если оплата не произведена или произведена частично, регистрируется ипотека.

Следовательно, сделка является законной.

Желаю удачи.

16 Марта 2018, 15:59
q Отблагодарить
0 0
Татьяна
клиент, г. Москва

При чем тут ипотека? Был факт продажи квартиры, но оплаты не было, расписки нет, поэтому я и спрашиваю закона ли сделка? Только договор купли продажи в котором написано что деньги БУДУТ переданы, а были ли переданы неизвестно 

16 Марта 2018, 16:05
451
ответ
120
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Рязань
Общаться в чате

Гражданский кодекс допускает продажу квартиры как с отсрочкой платежа, так рассрочкой платежа, поэтому указание в договоре купли-продажи квартиры сведений о произведенном расчете не является обязательным.

При продаже недвижимости обязательно составляется акт приему-передачи. Сведения о том, что расчеты произведены могут быть указаны в акте приема-передачи квартиры от Продавца Покупателю. Расписки в получении денег за квартиру может и не быть, что не означает, что расчеты не произведены (имел место безналичный перевод, сведения отражены в акте приема-передачи квартиры при наличном расчете). 

Отсутствие фактически расчетов по договору купли-продажи квартиры  может указывать в совокупности с другими обстоятельствами на мнимость или притворность сделки продажи, что является  основание  для признания ее недействительной судом по иску заинтересовано лица.

16 Марта 2018, 17:17
Татьяна
клиент, г. Москва

из документов только один договор купли продажи. Никаких актов приёма и передачи квартиры нет, а в договоре написано что расчётБУДЕТ  произведён , 

16 Марта 2018, 17:24
Адвокат - Галина
7,2
Рейтинг Правовед.ru
28825
ответов
8479
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Расписка не главное. У меня были дела где не было расписок. Обычно в договоре есть фраза насчет отплаты денег за квартиру. Например, что деньги переданы или получены стороной. Этого достаточно для признания сделки состоявшейся. .

16 Марта 2018, 16:46
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут