540 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

540 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Как легально сдать в аренду рабочее место парикмахеру без ИП?

Здравствуйте. У меня есть помещение в ТЦ, оно оборудовано под салон красоты. Вопрос, хочу сдавать в аренду рабочие места мастерам, мастера желающие арендовать рабочие места есть, но как выяснилось ни у кого нет ИП и регистрировать не хотят (говорят не те доходы чтобы платить столько налогов и содержать бухгалтера или обращаться за услугами бухгалтера в специализированные организации), как с ними быть? Я хочу сдать им в аренду официально, принять от них деньги и соотвественно заплатить налоги, ответственность за них на себя брать не хочу.

15 Марта 2018, 06:21, вопрос №1935211
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Геннадий
9,6
Рейтинг Правовед.ru
12344
ответа
6266
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Новосибирск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте,  Алексей.

Отсутствие у граждан ИП не Ваша проблема.

Вы вправе сдать в аренду часть Ваших помещений под соответствующий вид деятельности.

Вы не обязаны контролировать соблюдение ими требований к занятию предпринимательской деятельностью.

В Договоре пропишите их ответственность за текущее содержание и соблюдение требований законодательства при пользовании имуществом.

Гражданский кодекс

Статья 606. Договор аренды

 
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
 
 

Статья 607. Объекты аренды

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

15 Марта 2018, 06:41
q Отблагодарить
0 0
Алексей
клиент, г. Братск

Подскажите пожалуйста, как с арендаторов физических лиц брать деньги у нас открыт только расчётный счёт кассы нет?

15 Марта 2018, 11:26
Юрист - Евгений
10,0
Рейтинг Правовед.ru
6787
ответов
3283
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Курган
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Алексей.

Арендодатель не несет ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность арендатора. Вы вправе сдать помещение и физическому лицу. В соответствии со ст.9 ГК РФ

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Если арендаторы того желают, заключите с ними договор аренды, пропишите условия, получайте арендную плату.

Всего доброго Вам!

15 Марта 2018, 06:46
q Отблагодарить
0 0
Алексей
клиент, г. Братск

Что вы имеете ввиду, если арендаторы этого желают, и как с них брать деньги, кассы нет только расчетный счет?

15 Марта 2018, 11:25
10,0
Рейтинг Правовед.ru
6787
ответов
3283
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Курган
Общаться в чате

Они хотят арендовать помещение будучи физическими лицами, для вас не имеет значения их статус. Что касается кассы, то принимая платежи наличными в качестве платы за аренду  нежилых помещений, Вы обязаны выдавать кассовый чек. Если Вы сами ИП (не юр.лицо), применяете ЕНВД или патентную систему, то до 01.07.2019 г допустима выдача бланка строгой отчетности. 

15 Марта 2018, 11:44
Алексей
клиент, г. Братск

упрощенка 6%

15 Марта 2018, 11:47
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.