8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Отказ органов опеки в предоставлении разрешения на продажу квартиры

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

СОВЕТЫГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬОПУБЛИКОВАНО

Разрешение на продажу от органов опеки

ID: 15557664

14 марта 2018・Ростовская область

2

0

Здравствуйте. Проблема такая: мы продаем квартиру в доме с долевой собственностью. Часть долей принадлежит соседке и её несовершеннолетним детям. С мужем она разведена, алиментов он не платит и скрывается (место проживания не известно). Специалист органа опеки отказывается выдавать справку, ссылаясь на то, что нет заявления от отца детей- собственников об отказе от права преимущественной покупки. Мол он может купить и переписать на детей! Но он не является собстнником жилья, не прописан в нем и о нем есть только запись в свидетельстве о рождении. Как нам быть в этом случае?

Показать полностью
, Андрей Патюченко, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Андрей!

Действительно, Гражданским кодексом установлено дополнительное требование к сделкам с недвижимостью, которые заключаются несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, а именно для получения согласия на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего требуется согласие обоих родителей, даже если на момент совершения сделки они находятся в разводе и проживают раздельно. В связи с этим требование органов опеки правомерно.

Однако, в судебной практике при рассмотрении споров суды исходят из того, что несогласие одного из родителей на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего не является безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения органом опеки. Так как в первую очередь, необходимо соблюсти права и интересы ребенка.

Таким образом, рекомендую Вам оспорить письменный отказ органов опеки и попечительства в суде.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Что делать, если в органы опеки поступило заявление об изъятии ребенка?
Мне нужна консультация юриста , на меня на писали заявление в органы опеки , что б забрать ребенка , что я плохая мать .
, вопрос №4965870, Ольга, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли поменять ребенку отчество после лишения отца родительских прав?
Здравствуйте. Лишаю отца родительских прав, он согласен с этим решением. Могу ли я в дальнейшем через органы опеки поменять ребенку отчество?
, вопрос №4963532, Ася, г. Рубцовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Как продать квартиру с долями детей после истечения срока разрешения опеки, если новое жилье уже куплено?
Добрый вечер, получили разрешение от опеки на продажу квартиры где вложен мат капитал, не успели продать в этот срок но жилье приобрели и доли детям выделили в новой, как теперь продать
, вопрос №4963163, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Что делать, если в органы опеки поступило заявление об изъятии ребенка?
Мне нужна консультация юриста , на меня на писали заявление в органы опеки , что б забрать ребенка , что я плохая мать .
, вопрос №4962572, Ольга, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса
Здравствуйте! Нужно ли нотариальное удостоверение по приобретению квартиры на несовершеннолетнего по данному разрешению от опеки? Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса.
, вопрос №4962231, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.03.2018