Здравствуйте, с мужем давно не живем хочу подать на развод!есть квартира купленная в браке , в другом городе. Там прописанны я ,супруг и дочь.и так как место проживания мы сменили , я месяц назад купила квартиру , но на эту квартиру брала кредит моя мама!кто имеет какие права на жилье?мирно вопрос не решается
Чтобы ответить на ваш вопрос, хотелось бы прояснить некоторые моменты:
1. На кого оформлена та квартира, которая приобретена в браке
2. На кого оформлена та квартира, которую вы купили месяц назад
3. Был ли кредит, полученный вашей мамой, целевым и как она передавала вам эти деньги. Была ли какая-либо расписка, договор или что-то подобное
Для полноценной правовой оценки информации мало, тем более трудно давать оценку без изучения документов. Но судя по описанному жилье купленное в браке подлежит разделу между супругами. Касаемо второй квартиры необходимо установление и доказательство факта фактического прекращения брака и ведения общего совместного хозяйства на момент покупки квартиры, необходимость в связи с этим в приобретении жилья, приправленное доказательством финансирования покупки со стороны матери, а не из совместных средств супругов и в этом случае имеются все шансы избежать раздела этой квартиры.
Алена, здравствуйте!
Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.
Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.
Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.
Алена, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
