484 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

484 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Будет ли облагаться налогом сделка по обмену двух квартир?

Будет ли облагаться налогом сделка по мене двух квартир стоимостью до 1 000 000 рублей, владение которыми составляет 2 года, при этом одна из квартир получена в дар, а одна куплена

13 Марта 2018, 16:25, вопрос №1933394
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Виталий
7,7
Рейтинг Правовед.ru
18023
ответа
7115
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калуга
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Ирина!

Право собственности на квартиры было зарегистрировано до или после 1.01.2016?

13 Марта 2018, 16:26
q Отблагодарить
1 0
Ирина
клиент, г. Рязань

На квартиру подаренную до, а на купленную после

13 Марта 2018, 16:33
7,7
Рейтинг Правовед.ru
18023
ответа
7115
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калуга
Общаться в чате

У купленной после 1.01.2016 квартиры кадастровая стоимость определена? Если да, необходимо, чтобы в договоре мены ее цена не была ниже 70% кадастровой стоимости.

13 Марта 2018, 16:34
Ирина
клиент, г. Рязань

Да, определена. Т.е. если кадастровая стоимость 700000 рублей, цена мены должна быть 490000 и выше? а если мы укажем до миллиона, но выше кадастровых?

13 Марта 2018, 16:40
7,7
Рейтинг Правовед.ru
18023
ответа
7115
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калуга
Общаться в чате

Это допустимо. Главное, чтобы не ниже. Если цена в договоре мены будет до 1 млн. рублей, вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, заявив его в налоговой декларации (которую обязаны подать).

13 Марта 2018, 16:42
Ирина
клиент, г. Рязань

Виталий, а подскажите, пожалуйста, еще один нюанс. А если рассматривать уже не мену, а просто продажу квартиры, доставшейся в дар до 01.01.2016 года, также до 1000000, то продавец будет облагаться налогом?

13 Марта 2018, 16:45
7,7
Рейтинг Правовед.ru
18023
ответа
7115
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калуга
Общаться в чате

Та же схема — необходимо будет подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете, и налог можно будет избежать. При этом правило о 70% кадастровой стоимости здесь не применяется.

13 Марта 2018, 16:49
Ирина
клиент, г. Рязань

Спасибо Вам огромное за подробные и грамотные консультации)

13 Марта 2018, 16:50
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.