356 юристов сейчас на сайте
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультироваться
  1. Категории
  2. Налоговое право

Будет ли облагаться налогом сделка по обмену двух квартир?

Будет ли облагаться налогом сделка по мене двух квартир стоимостью до 1 000 000 рублей, владение которыми составляет 2 года, при этом одна из квартир получена в дар, а одна куплена

13 Марта 2018, 16:25, вопрос №1933394
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Виталий
7,7
Рейтинг Правовед.ru
20035
ответов
7776
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калуга
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Ирина!

Право собственности на квартиры было зарегистрировано до или после 1.01.2016?

13 Марта 2018, 16:26
q Отблагодарить
1 0
Ирина
клиент, г. Рязань

На квартиру подаренную до, а на купленную после

13 Марта 2018, 16:33
7,7
Рейтинг Правовед.ru
20035
ответов
7776
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калуга
Общаться в чате

У купленной после 1.01.2016 квартиры кадастровая стоимость определена? Если да, необходимо, чтобы в договоре мены ее цена не была ниже 70% кадастровой стоимости.

13 Марта 2018, 16:34
Ирина
клиент, г. Рязань

Да, определена. Т.е. если кадастровая стоимость 700000 рублей, цена мены должна быть 490000 и выше? а если мы укажем до миллиона, но выше кадастровых?

13 Марта 2018, 16:40
7,7
Рейтинг Правовед.ru
20035
ответов
7776
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калуга
Общаться в чате

Это допустимо. Главное, чтобы не ниже. Если цена в договоре мены будет до 1 млн. рублей, вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, заявив его в налоговой декларации (которую обязаны подать).

13 Марта 2018, 16:42
Ирина
клиент, г. Рязань

Виталий, а подскажите, пожалуйста, еще один нюанс. А если рассматривать уже не мену, а просто продажу квартиры, доставшейся в дар до 01.01.2016 года, также до 1000000, то продавец будет облагаться налогом?

13 Марта 2018, 16:45
7,7
Рейтинг Правовед.ru
20035
ответов
7776
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калуга
Общаться в чате

Та же схема — необходимо будет подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете, и налог можно будет избежать. При этом правило о 70% кадастровой стоимости здесь не применяется.

13 Марта 2018, 16:49
Ирина
клиент, г. Рязань

Спасибо Вам огромное за подробные и грамотные консультации)

13 Марта 2018, 16:50
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.