Как действовать, если долевое строительство оформлено на свекровь?

К действующему предприятию прирезан участок земли для строительства цеха с целью расширения номенклатуры изделий. По сути это расширение без образования нового юридического лица. При проектировании этот вид строительства реконструкция или новое строительство?

Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае? Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)

Брак заключен в 2017 году, начали строительство с 2015 года, я внесла свои деньги и мои родители в этот этаж, второй этаж был построен над первым этажом свекрови, свекровь имеет документы только на первый этаж. Может ли свекровь оформить дарственную на сына без моего согласия?)