Здравствуйте. Перед тем, как продавать старое жильё, предоставьте бумаги на продаваемую жилплощадь органам опеки и поинтересуйтесь, на какой вид жилья они выдадут разрешение.
Органы опеки имеют право не дать разрешение:
Если Вы покупаете квартиру в рассрочку, одновременно продавая все жилье в собственности;
Если сделка является продажей и дарением одновременно;
Если новая недвижимость — это строящийся объект (в таком случае права владения ещё нет);
Если приобретаемое жилище существенно меньше по квадратуре реализуемого;
Если в приобретаемом жилище не достаёт какого-либо удобства, коммуникации;
Если окрестная инфраструктура слабо развита или вообще отсутствует.
Органы опеки охотнее выдадут одобрение, если будет доказано улучшение условий проживания ребёнка в новой квартире. Отличным дополнением будет подтверждение улучшения качества жизни ребёнка:
хорошая экологическая обстановка;
улучшение инфраструктуры возле нового места жительства;
способствующие нормальному развитию климатические условия;
наличие более высокооплачиваемой работы для родителей.
Когда органы опеки примут положительное решение, можете смело вложить его в пакет документов и назначать дату оформления сделки.
