Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел лицевого счета
Можно ли на законном основании разделить счёт за электричество в большой квартире (долевая собственность)? Есть общий счётчик и в каждой комнате свой личный. При личном визите в отделение МОСЭНЕРГОСБЫТА этот вопрос решить не удалось.
Вторым этапом хотелось бы вообще ликвидировать долевую собственность и сделать каждую комнату отдельным объектом, чтобы продавать/прописывать можно было без уведомления/согласия соседей.
Дополнительные документы - по запросу.
Прошу откликаться юристов из Москвы, которые уже имели подобные дела и готовы взяться за это!
Спасибо за взаимопонимание!
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. При этом получить предварительно до подачи иска письменный отказ в разделе счета.
В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
По поводу того, как сделать каждую комнату отдельным объектом.