Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит распределение долей квартиры?
У нас техпаспорт на квартиру с общей долей на всех. Нам нужно распределить доли на каждого члена семьи, чтоб свою долю переписать на мать. Этого сделать не получаеться так как квартира записана на отца, а он у нас под опекой у государства лежит в больнице не деяспособный. Без него мы не можем ни чего сделать. Как быть ? Подскажите?
Здравствуйте!
Этого сделать не получаеться так как квартира записана на отца, а он у нас под опекой у государства лежит в больнице не деяспособный.
Распоряжаться имуществом недееспособного может опекун с разрешения органов опеки и попечительства. Таким образом, обращайтесь в центр, где содержится Ваш отец и решайте данный вопрос с руководителем. Только они могут оказать Вам содействие в решении этого вопроса.
Здравствуйте Айгуль!
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2012 N 302-ФЗ, от 29.12.2017 N 459-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
Таким образом, придется обратиться в органы опеки.
опекун вправе действовать от имени подопечного, так что Вы можете, если такое нотариально удостоверенное Соглашение — определение долей вправе собственности не ухудшит права недееспособного, действовать при заключении такого Соглашения с опекуном Вашего отца.
«квартира записана на отца» — полагаю у Вас общедолевая собственность, а Вы хотите сделать равнодолевую. Выдел доли в натуре не пройдет, только определение долей в праве.
под опекой у государства — Отдел Соцзащиты и есть представитель опекуна
точной бланковой формы, скорее, не существует и обращаться письменно надо к опекуну — отдел соцзащиты, а в больнице вы може только прояснить детали, больница не опекун. он ка лежал там, так и будет лежать, другое дело его имущественные права, которые решаются опекуном