Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли требование опеки в данном случае?
Здравствуйте, муж при приватизации квартиры выделил 1/3 доли с его собственной квартире опекаемому ребенку. Опеку отменили по просьбе мужа. Сейчас новый опекун ребенка требует составление договора и оплаты нами ей за пользование долей ребенка. Ребенок прописан у нас, коммунальные услуги они не оплачивают. Законно ли требование нынешнего опекуна?
Здравствуйте, Ирина.
В соответствии с ч.2 ст.247 ГК РФ
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При этом новый опекун обязан доказать невозможность владения и пользования общим имуществом. Поэтому новый опекун должен предложить Вам установить порядок пользования общим имуществом, при незаключении такого соглашения заявить иск о вселении несовершеннолетнего и об установлении порядка пользования и при отказе в удовлетворении иска будет считаться, что право владения и пользования своим имуществом несовершеноолетний реализовать не может.
Между тем, местом жительства несовершеннолетнего в соответствии со ст.20 ГК РФ признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Самостоятельного права на вселение в квартиру у опекуна не имеется, этим он и желает обосновать невозможность пользования несовершеннолетним своей долей.
Вы вправе предъявить к несовершеннолетнему в лице его опекуна требование о взыскании части коммунальных платежей.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
Ирина, если у Вас остались вопросы или требуется составление документов, Вы можете обратиться ко мне в чат.