Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли заказчик быть ген подрядчиком в данном случае?
Может ли Заказчик осуществлять функции генподрядчика при строительства многоэтажного жилого дома?
.
Здравствуйте!
В соответствии с ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее строительство), может являться:
– застройщик либо
– привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо (то есть подрядчик или генподрядчик).
Застройщик вправе также самостоятельно осуществлять функции технического заказчика (п. 22 ст. 1 ГрК РФ).
Таким образом, застройщик вправе самостоятельно осуществлять функции технического заказчика, а также собственными силами осуществлять строительство объекта капитального строительства.
То есть в случае, когда строительная организация является застройщиком, она может одновременно осуществлять функции технического заказчика, а также собственными силами осуществлять строительство объекта капитального строительства
Да, но, а что касаемо Заказчика? У нас есть ещё заказчик, он может быть одновременно подрядчиком?