8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформляется доверенность агентам для заключения сделки?

Здравствуйте! Приобретаю квартиру у Застройщика через Агенство, прикрепленное к этому Застройщику. Оформление началось с выплаты денег агенту за его услуги и нотариуса, где я подписал доверенность, приложенную к данному письму. Скажите, пожалуйста, верно ли я понимаю, что этой доверенностью я даю право 3-им лицам, перечисленным в ней, за меня заниматься оформлением квартиры, не смогут ли они оформить её на себя, перепродать или проделать еще какие-нибудь мошеннические махинации? И не могу понял, зачем доверенность на строк аж в 3 года? Почему не до оформления сделки, на которую надо не больше месяца? Бояться тут ничего не стоит?

Заранее спасибо за ответ!

Показать полностью
  • доверенность
    .png
, Сергей,
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Добрый день, Сергей.

Я бы ограничила данную доверенность — указанием в ней конкретного имущества — т.е. что все их права распространяются только на 1 объект недвижимости.

— есть в тексте доверенности про переуступку, ее тоже убрала бы.

— срок действия однозначно не больше 6 месяцев, т.к. 1 месяц это мало, могут возникнуть вопросы.

— если часть полномочий по вашему мнению не нужны, то их так же можно исключать.

В целом п данной доверенности они не смогут продать квартиру

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент

А если я уже подписал её у Нотариуса, ничего уже не изменить? 

т.е. что все их права распространяются только на 1 объект недвижимости.

Т.е. сейчас они смогут от моего имени осуществлять какие-то еще сделки, за которые мне потом придется платить? 

я в практике такого не встречала. Они после оформления сделки должны вернуть вам все документы, в том числе и оригинал доверенности, если не вернут — требуйте, или в крайнем случае вы можете ее отозвать (делается через нотариуса)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Пройдёт ли сделка или надо будет ждать и потом уведомлять нового сособственника?
Здравствуйте! У меня доля в коммунальной квартире, есть отказ от сособственника, я нашла покупателя, но сособственник умер. У покупателя ипотека, нотариус сказал, что сделку проведут, а банк пропустит? Сейчас открыто наследственное дело его матерью. Пройдёт ли сделка или надо будет ждать и потом уведомлять нового сособственника?
, вопрос №4862179, светлана, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Не помешает ли это при сделке?
Добрый день! Нам в свое время не одобрили ипотеку. На себя ипотеку оформила сестра моего супруга. Несколько лет мы платим эту ипотеку, осталось выплатить 300 000.Я хочу досрочно оплатить эти деньги, чтобы сестра закрыла ипотечный кредит. Каким образом оформить куплю-продажу квартиры, если по факту, деньги выплачены за нее.Сделка же не может проходить без денежных средств. Также мы прописаны с мужем в этой квартире. Не помешает ли это при сделке?
, вопрос №4861939, Анастасия, г. Москва
Доверенности нотариуса
Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?
Несколько лет назад я сделал генеральную доверенность на человека. В ней указан мой паспорт. Однако сейчас этот внутренний паспорт просрочен. Обнуляет ли это доверенность? Также, я не могу поменять внутренний паспорт, так как не могу приехать в Россию. Возможно ли в таком случае человеку с генеральной доверенностью продать недвижиость, оформленную на меня (если я предоставлю нотариально заверенную копию старого паспорта)? Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?
, вопрос №4861776, Aleksandr, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Все
Я решил еще сходить к хирургу, но заключение ещё не получил от него, каковы мои шансы на В?
Здравствуйте, проходу ввк , невролог в декабре 2025 года сказал что я претендую на категорию В, в феврале невролог ушёл на больничный и я ходил к заведующему неврологии. Он ознакомился с моим диагнозом сказал , что после изменения в приказе в августе 2025 года у меня только Б будет. На какой приказ он ссылался ? Правда это ? Я решил еще сходить к хирургу, но заключение ещё не получил от него , каковы мои шансы на В ? Ранение от 03. 06. 2024 . Фото энмг у меня нет , отправлю текст заключения : На момент иследния выявлеризи резко ражего аксонального и демшелинизирующего поражения правого малоберцового нерва на уровне голеностопного сустава по типу очаговой невропатии с развитием блока проведения 3 степени и умеренно выраженного аксонального и демиелинизирующего поражения правого большеберцового нерва на уровне голеностопного сустава ( нижний тарзальный канал) по типу очаговой невропатии с развитием блока проведения 1 степени. Данные за умеренно выраженное нарушение проводимости по сенсорным нервам ( поверхностный малоберцовый справа; подошвенные медиальный и латеральный слева) по типу множественной очаговой сенсорной невропатии. Снижена сократительная способность мышц стопы ( резко) и голени (значительно) справа, заключение от 12.12.2025, КТ правой стопы я прикрепил
, вопрос №4861602, Максим, г. Москва
Нотариат
Оформление доверенности мужа в его интересах на жену, сразу после брака, до смены фамилии, возможно ли оформить на старую фамилию, позже поменять, будет ли действовать доверенность
Оформление доверенности мужа в его интересах на жену, сразу после брака, до смены фамилии , возможно ли оформить на старую фамилию , позже поменять, будет ли действовать доверенность
, вопрос №4861099, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 06.03.2018