Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли в данном случае действия УК?
В 2015 году по решению суда задолженность по оплате ЖКХ признана за сроками исковой давности, но управляющая организация не списывает долг с лицевого счета, ссылаясь на то что в решении данной формулировки нет, при обращении в суд с иском о списании данной задолженности с лицевого счета. Выяснилось,что УК погашала просроченную задолженность путем перечисления текущих платежей в счет задолженности, тем самым якобы образовалась новая задолженность уже с новым сроком давности, имеется выписка с лицевого счета, где указанно, что В 2015 году по решению суда задолженность по оплате ЖКХ признана за сроками исковой давности, но управляющая организация не списывает долг с лицевого счета, ссылаясь на то что в решении данной формулировки нет, при обращении в суд с иском о списании данной задолженности с лицевого счета. Выяснилось, УК погашала просроченную задолженность путем перечисления текущих платежей в счет задолженности, тем самым якобы образовалась новая задолженность уже с новым сроком давности задолженность на 01.07.2015 г. число составила тыс.руб., но так же есть справка что с 2012 г. по 01.07.2015 задолженность отсутствует, так же данная организация ранее самостоятельно списала все пени с имеющийся задолженности, но с 01.07.2015 года пени снова насчитываются снежным комом. В сентябре судьей было принято решение признать задолженность до 2012 г. признать за сроками давности. Выплаты по исполнительным платежам прекратились в 2016 году. Представитель УК объяснила новую задолженность тем, что поступает два платежа и они все направляли в соответствии с правилами 354 на оплату долга.
Дело в том, что осуществляя платежи, Вы (вероятно) не указывали назначение платежа, т.е. за какой именно период проводится оплата. Такое часто происходит при оплате через терминалы, интернет и т.п., т.е. с использованием автоматических платёжных систем, которые запрограммированы изначально таким образом, что зачисляемые средства в первую очередь идут на погашение имеющейся задолженности. Естественно, сроков исковой давности такие системы не учитывают… Оспорить действия УК можно, но (поскольку они не согласны на перерасчёт) — только вновь обратившись в суд..
Здравствуйте. То, что делает УК категорически неправильно и незаконно. В Правилах № 354 нет положения, согласно которого УК может засчитывать текущий платёж в счёт задолженности. Задолженность или её отсутствие это всегда спорные случаи, которые могут разрешаться в судебном порядке. Если решением суда УК отказано во взыскании задолженности по истечении срока исковой давности, то она обязана его списать на убытки или удержать из заработной платы для погашения причинённого ей ущерба бездействиями сотрудника, который допустил пропуск срока исковой давности. Но это уже внутренние разборки УК и потребителей коммунальных услуг они не касаются. Суд не обязан писать в решении формулировку, обязывающую списать долг. В Вашем случае выходит, что несмотря на отказ в иске, задолженность Вам начисляют и списывают на неё Ваши текущие платежи. Предупредите письменно УК, что если она не прекратит такое беззаконие, то вы оспорите её действия в судебном порядке на основании гл.22 КАС РФ. Кроме того взыщите компенсацию за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ. Параллельно обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию. Если хотите, пишите мне в чат.
оплата происходит через кассу сбербанка, там не дает возможности проставить дату, а платежи уже разносит непосредственно РИЦ, в настоящее время у меня в планах привлечь РИЦ как соответчика и обязать произвести перерасчет. Но есть правила по заполнению квитанций и эти правила распространяются как на исполнителя так и на гражданина, кроме этого в квитанции прописывается за какой месяц происходит оплата
Привлечение РИЦ в качестве соответчика — совершенно правильный шаг. Я его не порекомендовал, поскольку Вы не указали, что расчёты идут через РИЦ,… Они конечно будут ссылаться на то, что у них такая компьютерная программа, но перерасчёты сделать их всё равно обяжут… На будущее — в таких случаях (наличие задолженности за пределами исковой давности) оплату лучше производить через кассу УК, либо иным способом — на счёт УК, минуя РИЦ..