Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать в суде, что квартира не подлежит разделу?
Здравствуйте. Подскажите, Моя мать продала собственность, сад , чтобы купить квартиру и подарить мне. Жена сказала, чтобы не тратить деньги на переоформление, оформлять квартиру сразу на меня, она на неё претендовать не будет . Сейчас подала на развод и на раздел квартиры как совместно нажитое имущество. Квартира была куплена через 2 недели, после продажи сада, сад был продан за сумму в 2 раза превышающую стоимость квартиры. Жена присутствовала при продаже сада и передачи мне денег матерью, при свидетелях, расписка о передаче мне денег утеряна. Вопрос Как доказать в суде что квартира куплена не за совместно нажитые деньги, а за деньги с продажи сада и она не подлежит разделу, Документы о собственности на сад и сумме продажи сада, в наличии
У вас идет процесс по разделу имущества, поэтому на суде и предъявляйте в качестве доказательства данные документы, вызывайте в качестве свидетеля маму.
Сергей, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Сергей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!