8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Разная площадь квартиры в свидетельстве о собственности и в ЕГРН при покупке

Здравствуйте, хочу купить квартиру с использованием мат.капитала. У продавца в свидетельстве о собственности и договоре купли-продажи указана площадь 12кв, а в кадастровом паспорте 11,4 .На сайте росреестра тоже 11,4. Обращались в МФЦ и к кадастровым инженерам, никто менять документы не хочет, говорят, что для сделки данные росреестра важнее, но нотариус отказался делать мне договор купли продажи на 11,4кв. Права ли она и могут ли возникнуть проблемы при регистрации сделки?

, Елена, г. Томск

Здравствуйте, Елена.

Если Вам нужно, чтобы стояла площадь в свидетельстве такая же, как в кадастровом паспорте, то тогда можно поступить таким образом:

Если свидетельство о праве собственности было выдано до июля 1997 года, собственнику необходимо сделать запрос в архив БТИ, а если с июля 1997 до февраля 1998 года — в Департамент жилищной политики местной администрации.

Подать заявление на получение дубликата свидетельства о праве собственности и оплатить госпошлину.

Не позднее чем через 15 дней после подачи заявления нужно получить справку, в которой будет содержаться информация об объекте права собственности.

Со справкой обратиться в МФЦ или местное отделение УФРС, в котором должны выдать дубликат в течение месяца.

Если свидетельство о праве собственности было выдано позднее 1998 года, обращаться сразу в МФЦ или УФРС.

С уважением, Розова Ольга.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?
Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?
, вопрос №4856500, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг
Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?
, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Банкротство
Можно ли подать на банкротство при расхождении данных о сумме долга в справках?
У меня был импотечный кредит на сумму более 3 млн рублей. Не выплатила, квартиру изъяли, продали и списали определенную сумму, на остаток зочу подать на банкротство. Приставы мне выдали срравку об остатке 980 тыс рублей, а банк прислал справку с суммой 1.600.000т.р Можно ли подавать пакет документов с разной суммой? И пройдет ли банкротсво через мфц если такая сумма
, вопрос №4854586, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли передать квартиру в собственность другому человеку если у него нет документов?
Можно ли передать квартиру в собственность другому человеку если у него нет документов?
, вопрос №4854239, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.03.2018