Как происходит продажа гаража, полученного по наследству, без оформления собственности?

Получил по наследству гараж. В собственность я его не оформил. На руках имеются все документы для регистрации права собственности. Сосед попросил продать ему гараж. Могу ли я продать гараж не оформляя право собственности на себя? Автомобиль продал таким образом - отдал покупателю СОР, св-во о праве на наследство и ДКП. С гаражом так можно? Или сначала необходимо оформить право собственности на себя?

01 марта 2018, 10:07, Максим, г. Уссурийск

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Максим!

Вы вправе одномоментно сдать в орган регистрации (Росреестр) свидетельство о наследстве и договор купли-продажи гаража (потребуется еще и технический план на гараж) и на основании заявлений будут внесены записи в ЕГРН о регистрации права собственности на вас, а затем переход права собственности согласно договору купли-продажи на покупателя. Не забудьте оплатить госпошлины. Удачи!

01 марта 2018, 10:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Максим! Если на руках имеется свидетельство о праве на наследство на гараж, то регистрировать его в Едином государственном реестре необязательно, так как оно уже подтверждает ваше право как наследника. В данном свидетельстве имеется соответствующая надпись.Составляйте договор купли-продажи, подписывайте его, несите документы в МФЦ. Регистрация права на гараж и перехода права произойдет одновременно. Однако госпошлину в размере 2000 рублей придется продавцу заплатить за регистрацию права в ЕГРН.

01 марта 2018, 10:19

Похожие вопросы

Наследство

Подскажите в качестве ответчика указать погребной кооператив, который выдал справку или БТИ, которое на основании этой справки выдало регистрационное свидетельство о собственности?

Добрый день! Помогите определить ответчика для суда: после смерти наследодателя, наследникам отказали в оформлении наследства на кооперативный погреб в ПК Березка. Основанием для отказа стала опечатка в фамилии, вместо буквы е написали о. Хотим подать заявление в суд . Подскажите в качестве ответчика указать погребной кооператив, который выдал справку или БТИ, которое на основании этой справки выдало регистрационное свидетельство о собственности?

07 февраля, 14:38, вопрос №4849704, Юлия, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как оформить в собственность садовые участки отца по членским книжкам?

Здравствуйте. 6 лет назад, я потеряла отца. Вступила в наследство. Несколько дней назад, перебирая старые документы, нашла членские книжки в садовых товариществах на имя отца. Других документов на эти участки нет. Подскажите пожалуйста, есть ли шанс, чтоб получить эти участки в собственность? Если да, то с чего начать? Заранее, спасибо. Вы уже не один раз мне помогали!

06 февраля, 13:59, вопрос №4848735, Салима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности

Здравствуйте. У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности. Прошел месяц, документы не готовы. Могу я узнать сроки подготовки таких документов. Спасибо.

06 февраля, 12:37, вопрос №4848560, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

3 г назад у меня скоропостижно скончался отец.незадолго до его смерти он приобрел в собственность

3 г назад у меня скоропостижно скончался отец.незадолго до его смерти он приобрел в собственность гараж(кирпичный в гаражном кооперативе с оформленной землей ).Мама его жена жива(до смерти отца были в официальном браке).так же в семье есть еще 2 детей-мои сестра и ьрат.Вопрос -с чего начать чтобы оформить гараж на маму и будут ли какие то штрафные санкции из гоструктур за позднее вспуление в наследство(отец на момент смерти 74 г инв 2 гр)

06 февраля, 12:20, вопрос №4848532, Татьяна, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Квартиру оформляю в собственность (март, апрель) будет оформлена на меня, то есть переходит в собственность

Добрый день. Я получила квартиру как сирота 5 лет назад, Сейчас мне 28 лет. Квартиру оформляю в собственность (март,апрель) будет оформлена на меня, то есть переходит в собственность. У меня вопрос такой, через какой срок после оформления в собственности я могу продавать квартиру, чтоб не платить налог? Есть один не совершеннолетний ребенок (иду как мать одиночка)

06 февраля, 12:20, вопрос №4848535, Анна Щуринова, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.