Как сделать межевание земельного участка одному дольщику?

Дом и земельный участок остался в наследство двум сестрам. Одна сестра умерла, у нее наследник сын,который постоянно находится в местах лишения свободы. В наследство не вступил и не в состоянии будет это сделать. Вторая сестра оформила наследство и имеет в собственности 1/2 дома и земли (про землю не уверена), так как она в бессрочной аренде. Проблема-не можем сделать межевание земельного участка, так как второй дольщик сидит. Обращались в суд-отказ. Что делать?