Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли купить дом у бабушки, если он не приватизирован?
Здравствуйте!Можно ли купить дом у бабушки,но он не приватизирован за материнский капитал?
Добрый день.
Поскольку квартира не приватизирована, то она находится в государственной /муниципальной собственности, а не в собственности вашей бабушки. Следовательно не имея права собственности на дом, бабушка не вправе его вам продать. Это один из минусов не осуществления приватизации — невозможность распоряжаться собственностью.
Если не воспользоваться своим правом и не приватизировать квартиру, то можно будет и дальше проживать в ней на тех же условиях, что и раньше, то есть по договору социального найма: ее нельзя будет продать или завещать; но она может перейти после смерти нанимателя к тем его родственникам, кто был прописан в ней на момент смерти. Они могут продолжать пользоваться ей также бессрочно. Источник: http://77metrov.ru/esli-kvartira-ne-privatizirovana-posledstvija.html
Кирилл, здравствуйте. Для того, чтобы реализовать свое право на распоряжение средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, дом должен находится в собственности.
Гражданин вправе распорядиться недвижимостью, если она принадлежит ему на праве собственности. (ст.209 ГК РФ).
Таким образом, чтобы бабушка имела право продать дом, ей необходимо оформить его. Это может быть приватизация, признание права собственности в силу приобретательной давности, и прочие, в зависимости от обстоятельств.
По вопросу оформления в собственность дома Вы можете обратиться ко мне в чат.
Удачи Вам!