Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова плата за содержание жилья в двухквартирном доме?
Здровствуйте у меня двух квартирный дом, компания МУП стройсервис ежемесячно начисляет мне плату за содержание жилья, договор я с ними не заключал. законно ли они поступают?
Здравствуйте Сергей, если Ваш дом не является домом блокированной застройки то ваш дом можно признать многоквартирным, что подразумевает правовые обязанности в его содержании. В случае если дом отвечает признакам блокированной застройки к нему применяются нормы регулирующие частный сектор (п.26 пункте 26 Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного судов от 29 апреля 2010 года (N 10/22)
I. Общие положения
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)
а если отсутствует договор с данной компанией которая начисляет платежи за содержание жилья. законно ли они поступают?
Управляющая организация в рамках жилищного законодательства действует в рамках договора. В случае если Вы (предыдущий собственник жилого помещения в МКД) на голосовании не голосовали за принятие проекта договора, утверждение договора управления. В таком случае действия по навязыванию Вам платы незаконны.