Я бы посоветовала Вам обратиться в Многофункциональный центр в Вашем городе. Сейчас МФЦ образованы во многих городах, и как я вижу по справочной Яндекса, у Вас тоже есть. В МФЦ (во всяком случае у нас в Краснодаре) работаю специалисты разных направлений, и кадастровая палата, и Росреест, и земельная палата, и БТИ и т.п. Очень удобно заниматься такими вопросами. Скорее всего специалист посоветует для начала взять Вам архивную справку по земле, в ней возможно будут данные о том, на основании какого документа Ваша мама владела данным участком. Скорее всего это было давнее Постановление (маловероятно что в собственность оформила через Росреестр), затем взять копию Постановления и т.д.