Можно ли продать или подарить дом, оформленный на одного из супругов, без согласия второго?

Здравствуйте, Мария!

Дом приобретен в браке? На каком основании — купля-продажа, дарение, наследование?

Здравствуйте!

Если дом был приобретен в браке, то согласие второго супруга требуется. Исключение составляют случаи, когда дом перешел по наследству, либо был подарен

Здравствуйте.

Имеет ли он право продать, подарить или переоформить на другого человека без согласия второго супруга ?

Смотря как и когда зарегистрировано право собственности на жилой дом. Если дом был приобретен в браке по возмездной сделке, то в обязательном порядке необходимо нотариальное согласие супруга на отчуждение.

Статья 34. Совместная собственность супругов
 
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Здравствуйте, Мария.

Если дом приобретен в браке на общие денежные средства и является общим имуществом супругов, то нет.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ:

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.