Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Расторжение договора аренды и возврат предоплаты

Добрый день!

4 месяца назад регистрировал юр. лицо, нужен был юр. адрес. С ИП заключил договор аренды. Оплатил на год. Сейчас хочу расторгнуть договор и вернуть оставшиеся деньги.

Но есть пункт в договоре: "В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе арендатора уплаченная сумма арендной платы не возвращается арендатору".

Спросил по-хорошему - отказали. Можно ли вернуть деньги или нет?

19 февраля 2018, 13:37, Алексей, г. Москва

вернуть деньги

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Алексей!

Вы пишете: 4 месяца назад регистрировал юр. лицо, нужен был юр. адрес. С ИП заключил договор аренды. Оплатил на год. Сейчас хочу расторгнуть договор и вернуть оставшиеся деньги. Но есть пункт в договоре: «В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе арендатора уплаченная сумма арендной платы не возвращается арендатору». Спросил по-хорошему — отказали. Можно ли вернуть деньги или нет?

При таких условиях в договоре аренды возвратить уплаченную сумму или часть ее у Вас не получится. Стороны свободны при заключении договора (ст. 421 ГК РФ). Вас, надо полагать, никто не принуждал подписывать договор с такими условиями. По существу, Вы сами добровольно согласились на такие условия, а теперь хотите отказаться от них. Ваше требование обосновать нечем.

19 февраля 2018, 16:28

Похожие вопросы

Семейное право

В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции

Поднятие арендной платы. В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции. Если арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%) и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?

21 апреля, 16:55, вопрос №4093205, Дмитрий Петрович, г. Сургут

1 ответ

900 ₽

Гражданское право

Что прописать лучше в договоре, чтобы обезопасить себя?

Здравствуйте, я хочу арендовать помещение под свой бизнес . Помещение нашла, сейчас согласовываем договор аренды . Сегодня увидела на площадке авито , что это помещение выставлено на продажу , это может как то повлиять ? Что прописать лучше в договоре , чтобы обезопасить себя ? Иначе в один момент может прийти новый собственник и не захочет чтобы я там арендовала помещение , помимо этого у меня будет залог , за последний месяц аренды , но что если ...?

20 апреля, 10:45, вопрос №4092013, Alex, г. Москва

5 ответов

Земельное право

На моем участке построили дом, участок покупать не хотят, как выставить счет за аренду и заставить оплатить все

20 апреля, 04:20, вопрос №4091645, Елена, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Как соотносятся договоры поставки и подряда?

19 апреля, 15:20, вопрос №4091162, Елизавета, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Интеллектуальная собственность

Через 2 года ООО "Хохоро" продает АО "Вендин будущего" исключительное право на товарный знак без изменения договора или расторжения договора с ИП

ИП заключил лицензионный договор с ООО "ХОХОРО" на право пользования товарным знаком без роялти. Через 2 года ООО "Хохоро" продает АО "Вендин будущего" исключительное право на товарный знак без изменения договора или расторжения договора с ИП. Далее АО требует от ИП платить роялти 5% от выручки за пользование знаком или требует удалить все логотипы, забирает право на техническую поддержку, программное обеспечение, т. е по сути препятствует вести налаженный бизнес, т к запрещает пользоваться всеми каналами поставок, поддержки и тд! На каком основании он имеет право требовать роялти, если по сути ООО Хохоро продало АО предприятие со всеми налаженными процессами. И вообще имеет ли право продаваться товарный знак, если им пользуются другие франчайзи.

19 апреля, 14:20, вопрос №4091182, Ирина, г. Москва

1 ответ