Как осуществляется продажа своей доли жилья?

Добрый день. У меня такая ситуация. Я являюсь собственником 1\3 своей квартиры вместе с родителями. Дело в том что у них появился еще ребенок. А у меня появляется своя семья. Пришли к решению о продаже моей доли им. Нотариус сказал что продать свою долю родителям нельзя... Что делать?

19 февраля 2018, 11:49, Дмитрий, г. Пермь

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Добрый день. У меня такая ситуация. Я являюсь собственником 1\3 своей квартиры вместе с родителями. Дело в том что у них появился еще ребенок. А у меня появляется своя семья. Пришли к решению о продаже моей доли им. Нотариус сказал что продать свою долю родителям нельзя… Что делать?
Дмитрий

Дмитрий, добрый день! Нотариус права только в том случае, если Вы несовершеннолетний

ст. 37 ГК

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

если же Вам уже есть 18 то никаких ограничений в законе на этот счет нет

19 февраля 2018, 11:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ирина Корсун

Юрист, г. Москва

Добрый день, Дмитрий! Вы или неверно описали ситуацию или не поняли то, что вам сказал нотариус. Если родители согласны выкупить вашу долю в квартире, вы хотите ее продать, то почему вы не можете это сделать. Эта доля — ваша личная собственность. Обратитесь к другому нотариусу.

19 февраля 2018, 12:00

Похожие вопросы

Семейное право

Как защитить жилье при разводе, если у мужа есть доля в квартире?

Муж подаёт на развод. У него в собственности унаследованная квартира и 1/4 доля в квартире, где проживает жена. Как обезопасить себя женщине от случая, если после развода бывший муж захочет продать свою долю или вернуться проживать в квартиру. ( Выплатить долю нет финансовой возможности. На данный момент с женой проживает общий ребенок 17 лет. Алименты не получает, не подавала заявление)

24 июля, 13:12, вопрос №5010223, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли подарить долю в квартире, купленной в браке, без согласия бывшего супруга?

Сейчас я в разводе и хочу свою долю подарить дочери, но нотариусы не совершают дарение без согласия бывшего супруга Я имею долю 1/3 в 2 х комнатной квартире. Квартира приобретена в браке и оформлена по долям. Сейчас я в разводе и хочу свою долю подарить дочери, но нотариусы не совершают дарение без согласия бывшего супруга. Как быть?

22 июля, 17:42, вопрос №5009077, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как выделить доли детям при ипотеке с маткапиталом, если квартира оформлена на родителей?

Здравствуйте! Закрыли ипотеку с использованием материнского капитала. Квартира по факту принадлежит моим родителям (оплачивали они), но ипотеку на себя оформлял муж. Можно ли выделить минимальные доли в размере мат.капитала, а остальную часть записать на родителей? Как лучше это сделать, оформить договор дарения, при этом мужу нужно отказаться от своей доли и оформить брачный договор. Или он тоже может подарить свою долю? Если вдруг в дальнейшем нужно будет поменять квартиру на другую, могут ли возникнуть сложности? Подскажите пожалуйста, как лучше и правильней всё оформить.

22 июля, 17:33, вопрос №5009129, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить отказ от доли имущества в пользу ребенка от второго брака?

После развода в первом браке оставил свою долю совместно нажитого имущества бывшей супруге и ребёнку. Свою долю совместно нажитого имущества во втором браке собираюсь оставить родившемуся в новой семье ребёнку. Как оформить отказ от своей доли имущества нынешней супруге, чтобы ребёнок от первого брака не претендовал на имущество, которое хочу оставить второму ребёнку?

18 июля, 01:04, вопрос №5006323, Дмитрий, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Нужно ли подтверждать родство при дарении доли квартиры сестре с разными фамилиями?

Мне принадлежит 1/16 доли в квартире ,сестре 15/16 хочу подарить свою долю .Будет ли требоваться доказать нотариусу родство с сестрой ,учитывая разные фамилии с сестрой ,разных отцов.У мамы тоже раньше была моя фамилия ,на момент рождения сестры уже другая

16 июля, 18:52, вопрос №5005466, Владислав, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.