Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие "подводные камни" есть при покупке приватизированной квартиры?

Здравствуйте. Помогите разобраться....

Столкнулись с такой проблемой.

Покупаем квартиру, которая была приватизирована. прописано было 5чел, а в собственность вступили 3 человека. один из них ребенок. 2 отказались от приватизации.

В данный момент один из отказавшихся от приватизации людей выписан из квартиры, другой прописан по сей день.

Будут ли иметь права на эту квартиру люди, которые отказались от приватизации?

Тот человек, который прописан в данный момент и не имеет права собственности, должен выписаться сам при продаже квартиры? или он автоматом выписывается?

И если он против выписаться, что нам делать?

Показать полностью

19 февраля 2018, 02:38, Надежда, г. Красноярск

продажа квартиры

Виталий Коробейников

Юрист, г. Красноярск

Будут ли иметь права на эту квартиру люди, которые отказались от приватизации?
Надежда

Здравствуйте, Надежда.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Да один из них имеет право который зарегистрирован.

Тот человек, который прописан в данный момент и не имеет права собственности, должен выписаться сам при продаже квартиры?
Надежда

Да он должен добровольно снятся с рег. учета ДО сделки, ни какие суды его не выпишут из квартиры.

И если он против выписаться, что нам делать?
Надежда

Не приобретать данное жилье либо чтоб выписался.

19 февраля 2018, 03:38

Надежда

Клиент, г. Красноярск

А если все будут выписаны и мы приобретаем жилье, то они будут иметь какие то права проживания в этой квартире? не будет такого, что меняется собственник, а они через суд докажут, что имели пожизненное право проживания в этой квартире.

19 февраля 2018, 04:53

Виталий Коробейников

Юрист, г. Красноярск

А если все будут выписаны и мы приобретаем жилье, то они будут иметь какие то права проживания в этой квартире?
Надежда

Если будут выписаны до заключения сделки, то не имеют право в дальнейшем требовать проживать в ней, даже если и имели право.

19 февраля 2018, 08:55

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите какие у меня есть права?

Добрый день! Проживала по договору социального найма, жилье сгорело, больше мне ничего не выдали для проживания. Много раз писала в администрацию, безрезультатно. Прикреплю в файлы. Подскажите какие у меня есть права?

Вчера в 14:35, вопрос №4096981, Сабина, г. Краснодар

1 ответ

1000 ₽

Военное право

Какие варианты могут быть для сохранения права на отсрочку и воспользоваться ей в ВУЗе?

Молодой человек учится в колледже (заканчивается обучение в июне 2024 г.), после колледжа собирается поступать в высшее учебное заведение. Отсрочка от армии дается 1 раз. В декабре 2023 года ему исполнилось 18 лет. В настоящее время в колледж поступила повестка для вручения ему, он ее пока не получал. Призыва продлится с 1 апреля по 15 июля 2024 г. Какие варианты могут быть для сохранения права на отсрочку и воспользоваться ей в ВУЗе?

Вчера в 12:40, вопрос №4096920, Александр, г. Москва

7 ответов

900 ₽

Семейное право

У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке

Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.

Вчера в 10:36, вопрос №4096728, Яна, г. Москва

4 ответа

Бухгалтерский учет

Какие налоги, я буду обязан заплатить государству, для легального получения дохода аренды?

Я физ. Лицо , у меня в собственности не жилое помещение 150 м. кв. Хочу сдать в долгосрочную аренду . Какие налоги , я буду обязан заплатить государству , для легального получения дохода аренды?

Вчера в 08:48, вопрос №4096562, Пётр, г. Москва

2 ответа