Как осуществляется строительство здания под коммерцию?

Question

Добрый день, у меня такая проблема , купил землю оядом с железной дорогой , но так получается что это центр города , документы есть все , земли переданы в администрацию города , и пренадлежат городу а не РЖД , на моей земле есть предназночение земли под страительство ремонтных мастерских , я собираюсь строить именно это или мойку , могули я построится ? От железной дороги метров 5-6 , я сделал проэкт но разрешение мне не дают , просят деньги и не малые поскольку это центр то и деньги не малые , поезд ездит не электричка , а полноценый поезд. Не дают короч .

Алексей Дякин · Answer

здравствуйте Не понятно за что просят деньги, если взятка вымогают, то обращайтесь в правоохранительные органы с заявлением «Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» от 18.12.2001 N 174-ФЗ (ред. от 31.12.2017) УПК РФ Статья 141. Заявление о преступлении 1. Заявление о преступлении может быть сделано в устном или письменном виде. 2. Письменное заявление о преступлении должно быть подписано заявителем. 3. Устное заявление о преступлении заносится в протокол, который подписывается заявителем и лицом, принявшим данное заявление. Протокол должен содержать данные о заявителе, а также о документах , удостоверяющих личность заявителя. 4. Если устное сообщение о преступлении сделано при производстве следственного действия или в ходе судебного разбирательства, то оно заносится соответственно в протокол следственного действия или протокол судебного заседания. 5. В случае, когда заявитель не может лично присутствовать при составлении протокола, его заявление оформляется в порядке, установленном статьей 143 настоящего Кодекса. 6. Заявитель предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе делается отметка, которая удостоверяется подписью заявителя. 7. Анонимное заявление о преступлении не может служить поводом для возбуждения уголовного дела.

Владимир Мурашко · Answer

Здравствуйте, Руслан! Если Вы купили земельный участок, значит, у Вас должны быть правоустанавливающие документы с указанием назначения пользования участком. Если Вы хотите построить то, не не выходит за рамки назначения пользования участком, Вам не вправе отказать и неважно, что это центр города. Выясните причины отказа. Пусть отказ дают Вам в письменной форме. Не исключается, что с Вас требуют взятку. Можете обратиться в суд об устранении причин строительства и параллельно в полицию (если это взятка).

Роман Зайкин · Answer

Если Вы приобрели земельный участок по сделке и надлежащим образом зарегистрировали свои права, то Вы можете на данном участке что-либо строить или что-либо делать, не выходя при этом за рамки разрешенного использования, которое должно быть указано как в договоре купли — продажи, так и в регистрационных документах. В случаях отказов в предоставлении необходимых разрешений на ведение предусмотренной разрешенным использованием видов деятельности, Вы вправе обжаловать такие отказы в правоохранительные органы (например — в ближайшую прокуратуру) либо добиваться восстановления своих прав в суде. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо предварительное ознакомление с документами о Ваших правах и об отказах.. Можете писать по этому поводу мне в чат ..