Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли приобретать квартиру в строящемся доме на арендованной земле?
Здравствуйте! Меня зовут Мария, сейчас интересуюсь вопросом покупки квартиры. Столкнулась с ситуацией, когда у застройщика земля, на которой будет расположен будущий жилой комплекс, находится в аренде. Подскажите, пожалуйста, какие риски это за собой влечет, и безопасно ли заключать сделку с такой компанией? Менеджер по недвижимости на первой встрече начал рассказывать, что все будет отлично, и никаких неприятных ситуаций не может произойти, но меня все равно это настораживает.
Ситуация, что земля под строительство многоквартирного дома изначально представляется муниципалитетом в аренду — широко распространённая. Для устранения сомнений — попросите копию договора аренды — в нём должно быть указано разрешенное использование земельного участка под строительство… также рекомендую в таких случаях перед заключением поинтересоваться репутацией застройщика, сходить на личный приём к главе департамента по строительству местной администрации — просто побеседовать, «с умным лицом» задать вопрос — " а не предвидится ли проблем с такой-то стройкой.. а вот застройщик там у Вас — он порядочный и т.п.."