Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Замена стояков после проведенного капремонта в доме
Добрый день. Купил квартиру в доме, где в 2016 г. был проведен капремонт с заменой стояков канализации, горячей и холодной воды. В моей квартире, судя по виду труб, замена по каким-то причинам не проводилась.
Кроме вида труб других проблем с ними пока нет, но прошу помочь уточнить:
1. Могу ли я сам поменять стояки при проведении ремонта?
2. Обязана ли их поменять управляющая компания (у нас ЖСК)?
3. В случае прорывов труб и т.п. кто будет нести ответственность?
Спасибо
И еще один момент: могу ли я каким-то образом заставить ЖСК заменить трубы в моем стояке, учитывая, что если 1,5 года назад во всем доме их меняли по капремонту они должны были выработать свой срок службы. Или только в случае аварии?
Спасибо
Здравствуйте, Александр!
Вы спрашиваете:
1. Могу ли я сам поменять стояки при проведении ремонта?
Поскольку стояки в многоквартирных домах являются общим имуществом жильцов дома, то замена стояка самостоятельно жильцом квартиры будет возможна только с согласия ЖСК
2. Обязана ли их поменять управляющая компания (у нас ЖСК)?
Обязана, если на то есть основания (техническая необходимость).
3. В случае прорывов труб и т.п. кто будет нести ответственность?
Если замену будете проводить сами, соответственно, и отвечать придется Вам.
Верно ли понимаю, что если сейчас без замены будет какая-то проблема - это будет зона ответственности ЖСК?
И если менять по своей инициативе, можно ли как-то зафиксировать отсутствие ответственности - например, если ЖСК примет работу моего мастера актом?
Спасибо
Да, верно, поскольку это общедомовое имущество. Но Вы должны уведомить ЖСК о проблеме в зоне именно Вашей квартиры.
Избежать ответственности можно при условии, если эту работу Вы будете делать по согласованию с ЖСК.