Как официально продавать технику Apple в России?

Один из жителей нашего коттеджного поселка подал на собственников имущества (в данном случае дорог) на сервитут. В формулировке иска (приложена) есть четкие требования, пускать меня, гостей, доставки, строительную технику круглосуточно и т.д. Суд первой инстанции принял решение. Цитата: "Иск удовлетворить частично, установить сервитут на часть земельного участка согласно варианту экспертизы". Вопрос. В решении не сказано ничего про проезд другого транспорта и про круглосуточный проезд (мотивировочное пока ожидаем). Так вот, сервитут может устанавливаться для неограниченного количества и качества техники и гостей?

В сервис по ремонту электроники пригласил мастера на работу. Он заявил, что опытный специалист и хорошо разбирается в технике Apple и хочет ЗП 100тр/месяц. Я предложил попробовать на этих условиях и посмотреть так ли он хорош в деле, с учетом, что я оплачиваю его рабочий день с 10 до 21ч как 100тр/22 (примерно 4500р/день). За 1,5 неполных дня работы, я понял, что человек не обладает заявленными и необходимыми компетенциями (он стал производить действия, которые могли полностью сломать аппарат и мне пришлось прервать его работу) и сообщил ему, что больше работу ему не дам, а за его время заплачу, как договаривались. Он попросил деньги сразу, но мы договаривались, что оплата производится через 2 недели, мы договорились о точной дате и разошлись. Через 3 дня после этого мне звонит участковый и сообщает, что мне нужно явиться для дачи объяснений, потому что этот тип написал на меня заявление. «Мастер» реально поработал всего 1 день. На следующий день он не смог справиться ни с одной задачей и я прервал его, чтобы не наделал делов… Никакого договора мы еще не составили и все договоренности были устными. Вопрос: 1) Что делать в этой ситуации?! 2) Можно ли не являться в отделение полиции и написать и отправить объяснение дистанционно? 3) Как защититься от подобного в будущем.