Как унаследовать неприватизированную квартиру, если ранее отказался от приватизации?

Здравствуйте Евгений!

Конечно квартира будет являться наследственной массой, со всеми правами и обязанностями в отношении нее, предусмотренными действующим законодательством. 

регистрация прав собственности на недвижимое имущество носит заявительный характер и осуществляется на основании заявлений правообладателей.

Если есть договор на приватизацию квартиры, то время для осуществления государственной регистрации прав собственности по таким договорам неограниченно.

Вступайте в наследство и затем оформляйте право собственности на основании свидетельства о наследстве и договора о приватизации.

Оформление

Добрый день! Если Ваша мама не зарегистрировала своё право, то без суда Вам не обойтись. Сначала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус без судебного решения свидетельство Вам на квартиру не выдаст. Обращайтесь в суд за включением квартиры в наследственную массу.