Будет ли возможность унаследовать участок после смерти отца, если приватизации не было?

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Участок отца мужа не приватизирован,на его отца.Но он по каким то документам является его владельцем,как он говорит.Они предлагают нам на этом участке строится.После отца смерти.Мой муж не сможет в ступить в наследство этого участка?Так как его отец не собственник участка земли. На территории участка есть ветхий домик.Который мы хотели перестроить.