Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разрешение на строительство в охранной зоне памятников архитектуры регионального значения
Добрый день. Проблема заключается в следующем есть участок в собственности разрешенное использование "Под жилыми домами" находится в центральной части маленького города на юге нашей родины. Город с довольно насыщенной историей и соответственно с большим количеством памятников Архитектуры и т.д. Суть проблемы в том что в выписки из юстиции обременений и ограничений на ЗУ не установлено но при обращении за получением ГПЗУ пришел ответ о том что данный ЗУ попадает в 5 охранных зон памятников культурного наследия регионального значения. При этом как пояснили позже в архитектуре границы этих Памятников Архитектуры министерством культуры не установлены и в соответствии с законом охранная зона установлена в радиусе 200 м в результате этого мы и попадаем в 5 этих зон. Какое может быть решение с ПОЛУЧЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА?????
Здравствуйте, Андрей!
Вы пишете:
Разрешение на строительство в охранной зоне памятников архитектуры регионального значения … есть участок в собственности разрешенное использование «Под жилыми домами»… Какое может быть решение с ПОЛУЧЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА?????
Если исходить из последовательности Вашей информации, то решение должно быть положительным, поскольку «разрешённое использование „Под жилыми домами“ — как Вы пишете. Разрешение на строительство выдает администрация поселения, она же определяет разрешённое использование. Ну, судя по всему, там допустили халатность, выдав Вам земельный участок с таким разрешённым использованием. В такой охранной зоне строить жилье нельзя без разрешения органа, призванного обеспечить охрану памятников архитектуры.
Обратитесь в администрацию поселения. Возможно у них имеется согласование с этим органом. Если нет, можете сами обратиться в этот орган. При отрицательном ответе у Вас будет право требовать с администрации поселения возместить Ваши расходы на приобретение земельного участка.