Консультируйтесь с юристом онлайн

248 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
248 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования земельными участками?

Добрый день, подскажите пожалуйста!

Земли с/х назначения были в собственности у ООО, далее эти зем участки были оформлены в собственность физ лица (он же директор ООО) в счет дивидендов, теперь физ лицо собирается безвозмездно сдать в пользование эти зем участки в это же ООО, как правильно прописать договор и самое главное нужно ли его регистрировать в Росреестре?

07 Февраля 2018, 08:33, вопрос №1898796
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Александр
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Добрый день, Наталия.

    Если договор на срок менее года — не нужно регистрировать.

    Если на срок год и более — нужно регистрировать.

    Если на неопределенный срок — ситуация прямо не урегулирована, но скорее не нужно регистрировать.

    Если необходимо составить договор, обращайтесь в чат в платном порядке.

    Обоснование

    ст. 26 ЗК РФ

    2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59

    11. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.

    07 Февраля 2018, 14:46
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.