Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поделить при разводе дом,за который платил близкий родственник?
Добрый день! Ситуация такова:мне до брака родители подарили участок (договор дарения), на котором впоследствии мы с мужем построили дом и оформили его в совместную собственность.
Дом строила подрядная организация, оплата была осуществлена с р/с моего отца. У нас грядет развод,муж хочет 50% стоимости дома,мотивируя тем,что в браке это совместно нажитое имущество,хотя по факту дом куплен на деньги моего отца.
Как мне поступить,чтобы муж не мог на него претендовать?
Нужно ли я оформить с отцом договор дарения денег на дом или достаточно будет в суде подтвердить факт оплаты с его р/с?
День добрый. Необходимо будет в суде доказывать, что доли в праве общей совместной собственности на дом не могут быть равными (как это установлено законом).
Следует вычленить из общей стоимости дома сумму, которую Ваш отец перечислил на строительство дома, мотивируя тем, что указанные денежные средства он Вам подарил и они не являются общей совместной собственностью супругов.
Оставшаяся сумма, потраченная на строительство дома и будет совместной, исходя из нее при разделе имущества в суде и определять долю Вашего супруга.
Татьяна, здравствуйте!
Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.
Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.
Кроме того, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
На практике часто возникает вопрос — ЧТО считать предметами роскоши. У разных людей различные доходы, и отличный от других уровень жизни. Поэтому, как правило, применяется такое определение: роскошь это товары, предметы, без которых можно обойтись в повседневной жизни, доступные по цене только состоятельным людям. То есть в каждом случае вопрос об отнесении имущества к предметам роскоши решается индивидуально.
Личным имуществом супруга является и исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов (авторское право на произведения литературы и искусства, изобретения и т. д.).
В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.
Татьяна, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Дело в том,что дом стоит ровно столько,сколько перечислил мой отец. Совместно получается мы делали в нем ремонт и покупали мебель. Т.е.,даже если дом оформлен в совместную собственность,муж не может на него претендовать? Мне достаточно будет принести суду квитанцию об оплате от отца?
Не совсем так. Если все как Вы говорите, тогда совсем лишить мужа части дома не получится. Но для того, чтобы более точно ответить на Ваш вопрос, поднимите Ваше свидетельство о праве собственности на дом и посмотрите только ли на Вас он оформлен, или в свидетельстве стоят фамилии Ваши и Вашего супруга и вид собственности указан — совместная. После этого, можно будет продолжить разговор.