Здравствуйте хотим с мужем в ипотеку купить квартиру 3х комнатную, но на мне есть доля в однокомнатной, скажите обязательно надо отказаться от доли
Здравствуйте, Анастасия!
Наличие доли в однокомнатной квартире не препятствует приобретению жилья в ипотеку.
Здравствуйте
От доли в квартире можно не отказываться.
Согласно Конституции РФ, имущество, которое может находится в частной собственности, размером не ограничивается.
Согласно п.2 ст. 213 ГК РФ: Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
Таким образом, данная статья подтверждает, что количество имущества, которое может находится в частной собственности физ.лица не ограничено.
Удачи Вам
Анастасия, здравствуйте!
У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.
Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков). Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.
Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет.
Ограничений по предоставлению ипотечного кредита гражданам, являющимся собственниками недвижимого имущества, не имеется. Более того — наличие такого имущества делает заемщика весьма привлекательным для банка, потому что у него есть имущество, за счет которого можно будет удовлетворить требования кредитора в случае неисполнения заемщиком своих обязательств.
