8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как переписать долю в квартире?

Здравствуйте. Вопросы заключаются вот в чем: 1) у нас с мамой есть доли в квартире бабушки, мама хочет переписать свою долю на меня, что для этого нужно сделать и куда идти? 2) мой дядя (который проживает с женой и детьми у бабушки так же имеет 1/6 долю в квартире) хочет выкупить у меня 2 доли за мат. Капитал, вопрос в том возможно ли это и можно ли тратить мат капитал на доли в квартире и что для этого нужно?(4-х комнатная квартира 75,9 кв.м, так же у бабушки 2/6 доли и у тети 1/6)

, Алёна, г. Энгельс
переписать долю в квартире

Добрый день! Итак по первому вопросу, поскольку речь о доле, то в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, нужно оформить сделку у нотариуса, без этого никак. Речь идет о долях в праве собственности. Лучше всего оформить договор дарения, тогда в силу ст. 217 НК РФ, налоги платить не нужно. Поскольку тут сделка между близкими родственниками. Затем после оформления договора дарения, нужно обратиться в Росреестр (в МФЦ) для регистрации перехода права собственности.

Теперь по второму вопросу. Чтобы ПФР одобрил сделку с использованием материнского капитала, нужно главное условие, а именно чтобы вся квартира перешла в собственность дяди и его семьи. Если там есть доля бабушки, и в итоге при покупки Вашей доли, вся квартира не переходит в собственность семьи дяди, то в использовании средств материнского капитала будет отказано. Эти требования содержатся, в ФЗ №256.

С Уважением!

0
0
0
0
Алёна
Алёна
Клиент, г. Энгельс

На сколько я читала есть еще одно условие, а именно: Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. Или это не так?

Михаил Бабкин
Михаил Бабкин
Юрист, г. Москва
Эксперт

На сколько я читала есть еще одно условие, а именно: Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. Или это не так?

Алёна

Доля в праве собственности и комната, это разные вещи. Комната- если это самостоятельный объект недвижимости, и именно указано-комната, то ее можно приобрести за счет средств материнского капитала. Но у Вас речь идет именно о долях в праве собственности. Это другое. У Вас я так понял указаны доли в праве собственности.

С Уважением!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Право собственности
Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником
Здравствуйте,я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником другой 1/2 части квартиры не согласен, чтобы я сдавала свою часть в аренду.Могу я потребовать с него компенсацию за то ,что он пользуется моей долей в квартире.Я там не проживаю,он живёт один в нашей общей квартире.Еще стал требовать, чтобы я платила половину за услуги
, вопрос №4865868, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть, а другого свидетельство о
Куплена квартира в браке по1/2 доли с сестрой для родителей.У одной из сестер умер муж. При вступлении в наследство эта доля квартиры не вошла в наследственную массу. Спустя 4 года после смерти мужа сестры решили продать эту квартиру т.к.родители тоже умерли. Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть,а другого свидетельство о смерти.Встал вопрос пропустит ли госреестр сделку,если доля квартиры не наследовалась супругой послесмерти мужа Покупатель оформляет покупку квартиры через военную ипотеку
, вопрос №4865416, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, когда нам нужно выделить доли, квартира еще в ипотеке, платим 6 месяц по ипотеке?
Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, когда нам нужно выделить доли, квартира еще в ипотеке, платим 6 месяц по ипотеке???
, вопрос №4864183, Дмитрий, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Хотим продати квартиру квартира расписана по долям доля моя доля отца доля сестры доля брата послесмерти брата доля отошла его 3 детям один изних не совершоннолетний
хотим продати квартиру квартира расписана по долям доля моя доля отца доля сестры доля брата послесмерти брата доля отошла его 3 детям один изних не совершоннолетний
, вопрос №4863300, алексей, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Через какое время нужно переписать доли жилплощади
Добрый вечер Квартира приватизирована. Официальный квартиросъёмщик умер. Через какое время нужно переписать доли жилплощади. Спасибо
, вопрос №4861897, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.02.2018