Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы последствия, если покупатель передумал покупать дом?
Был подписан предварительный договор купли-продажи дома, с авансом. Покупатель не собрал нужную сумму денег и требует возврата денежных средств. Мы потеряли два месяца, у нас были покупатели, которые хотели и могли купить дом. Что делать
Здравствуйте!
Был подписан предварительный договор купли-продажи дома, с авансом. Покупатель не собрал нужную сумму денег и требует возврата денежных средств. Мы потеряли два месяца, у нас были покупатели, которые хотели и могли купить дом. Что делать
Анна
Предварительным договором была предусмотрена неустойка за незаключение основного договора купли-продажи? Обычно ставится условие о невозврате аванса.
Анна, здравствуйте! необходимо смотреть, какие условия были указаны в Вашем предварительном договоре. Оценив их можно рассуждать о дальнейших Ваших действиях.
Обычно составляется ДКП с задатком.Если покупатель отказался от сделки, то ЗАДАТОК НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ а остается у вас
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381] 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.