Подскажите как правильно разделить землю под домом.
Дом разделен по договору купли -продажи -дарения в частях 2/3
и 1/3. 2/3 хозяин подарил дочери и1/3 продал.Это было достаточно давно. В настоящий момент поживающие на 1/3
подали на выделение земльной доли под домом и судья им выделяет долю исходя из общей площади ЗУ под домом т.к
она считает, что радела дома не было.
Права ли она?
судья при определение прав на з.у. должна исходить из общей площади ЗУ пропорционально доле в правест.35 ЗК РФ
4.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном
участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным
участкомОтчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение,
находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности
нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности
на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве
собственности на здание, строение, сооружение.
Выделить (=разделить) з.у., судья не вправе, она может только определить порядок пользования и долю в праве общей долевойст. 36 ЗК РФ 3. В случае,
если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном
участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица
имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую
собственность.
