Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какие налоги нужно оплатить при продаже квартиры?
6 лет назад, я получила в наследство после смерти мамы, как гражданка Чехии, год назад я получила гражданство России, я пенсионерка, мне 62 года. Я хочу продать квартиру, какие налоги я должна буду заплатить?
А почему мне твердят, что я как резидент должна заплатить налог с продажи 30%?
Людмила
Надо определиться — являетесь вы налоговым резидентом или нет. Если в году продажи квартиры вы будете находится в России более 183 дней, вы будете освобождены от налога как налоговый резидент на основании вот этой статьи:
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Особенности заключаются в следующем:
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Если в году продажи вы будете в РФ менее 183 дней, вы не будете признаны налоговым резидентом, и при продаже квартиры вам придется заплатить налог по ставке 30%.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру в Украине гражданину России?
Добрый день! Я, гражданка России, хочу продать квартиру в Украине, которая находится в моей собственности с 2008 года. Квартира подарена мне покойной матерью. Какие документы для этого нужны и какие налоги я должна буду заплатить? Заранее благодарна.
, вопрос №5010399, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Участок во владении с 2004 г. Здание с 2000 г. Построил еще одно здание в 2007 г. В настоящий момент разделил участок пополам и продаю одно здание. Здания коммерческие. Какой налог я должен заплатить при продаже
, вопрос №5010308, Александр Валентинович Коппалин, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Вопрос на налогу с продажи квартиры. Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000. Квартира в предпринимательских целях не использовалась. У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет. В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000. Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства). Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить? 13% - как физлицо? 6% - как ИП? С уважением, Вадим
Вопрос на налогу с продажи квартиры.
Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000.
Квартира в предпринимательских целях не использовалась.
У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет.
В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000.
Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства).
Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить?
13% - как физлицо?
6% - как ИП?
С уважением, Вадим
, вопрос №5009782, Вадим Файнберг, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я продаю квартиру в Зарайске, ее происхождение: ее приватизировали в равных долях по 1/3 мама, папа и я в начале 2000. В 2024 папа умер, мама и сестра отказались от наследства, я вступил в наследство через полгода, потом мама подарила мне свою долю в 2026. После продажи квартиры я должен буду платить налог или нет?
, вопрос №5009478, Наталия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А почему мне твердят, что я как резидент должна заплатить налог с продажи 30%? Благодарю зараннее
Надо определиться — являетесь вы налоговым резидентом или нет. Если в году продажи квартиры вы будете находится в России более 183 дней, вы будете освобождены от налога как налоговый резидент на основании вот этой статьи:
Особенности заключаются в следующем:
Если в году продажи вы будете в РФ менее 183 дней, вы не будете признаны налоговым резидентом, и при продаже квартиры вам придется заплатить налог по ставке 30%.