8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как сменить статус жилого помещения под нежилое?

Здравствуйте , Переводим жилое помещение ,на цокольном этаже в нежилое.

Есть отдельный вход с крылечком , не нарушается целостность не коим образом .Нужно ли согласие 2.,/3 жителей дома .

, Рус, г. Нарьян-Мар
Роман Поглазов
Роман Поглазов
Юрист, г. Москва

Да. Только согласие требуется не 2/3 жителей дома, а не менее 2/3 собственников помещений данного многоквартирного дома. При этом голоса считаются не по головам (как баранов), а по квадратным метрам.

Перевод помещения из жилого в нежилое затрагивает интересы всех собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с этим органы местного самоуправления ВСЕГДА требуют наличия согласия собственников. 

Для Вас возможен вариант провести ЗАОЧНОЕ общее собрание и протокол с решением и будет необходимым согласием.

Как возможный (но маловероятный) вариант — изучить договор управления многоквартирным домом и, если управляющая компания имеет право на представление интересов собственников помещений в отношении третьих лиц, то достаточно будет получить согласие от управляющей компании. НО ТОЛЬКО если такие права у управляющей компании предусмотрены договором

0
0
0
0
Рус
Рус
Клиент, г. Нарьян-Мар

Каким образом затрагиваются интересы собственников .Можно узнать какая статья ЖКодекса?

Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Может ли он претендовать на этот статус и досрочную пенсию?
Добрый день, мужчина хочет оформить статус "Ветеран труда", для оформления необходимо два условия: 1. Наличие медали СССР (В данном случае "Отличник военной подготовки") 2. Не менее 25 лет стажа (имеется 38 лет) В соцзащите отказали, мотивируя тем, что для получения статуса необходимо 25 лет выслуги в вооружённых силах. Может ли он претендовать на этот статус и досрочную пенсию?
, вопрос №4160129, Рашид Алиев, г. Избербаш
Наследство
Перейдут ли долги отца ко мне?
Добрый день. Вопрос по процедуре банкротства и наследства. Мой отец, начал процедуру банкротства в 2022 году. В ходе данной процедуры у него были долговые обязательства перед банками, у одного из банков был кредит под залог имущества (единственное жилое помещение для проживания). Более никакого имущества, счетов не было у отца. В ходе процедуры банкротства на торгах была продана квартира и банку был выплачен кредит, у которого была квартира в залоге и следуя из этого осталась определённая денежная сумма, на которую остальные кредиторы не могут претендовать, так как это единственное жильё. Эту денежную массу исключили из конкурса. Но в апреле 2024 года умер отец, а процедура банкротства не завершена. Финансовый управляющий утверждает, что денежные средства были вручены моему отцу (но каким путём и способом мне не говорят и никаких доказательств не предоставляют). У отца никаких счетов нет. Далее я остаюсь у него единственной наследницей. Но в право наследования я не вступала (т.к. никакого имущества больше нет у отца ). Является ли денежная масса, исключенная из конкурсной массы, правом на наследование ? и вообще какие мои дальнейшие действия ? как дальше будет проходить банкротство ? перейдут ли долги отца ко мне ? Спасибо.
, вопрос №4159422, Яна, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Хочу сменить юриста и передать ведение дел новому специалисту за гонорар с суммы выигрыша
Есть два исполнительных производства со страховой компанией (не выплатили страховку по кредитам). Мой прежний юрист не справляется, суды длятся более года. Хочу сменить юриста и передать ведение дел новому специалисту за гонорар с суммы выигрыша.
, вопрос №4158469, Юлия, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Насколько правомерны действия?
Есть две доли 1/2 у дочки и 1/2 у матери на право требования на не жилое помещение. Получено по наследному делу. Хотим уступить наше право другому юрид лицу. Составлено два договора на уступки требования . росреестр не хочет регистрировать со ссылкой что не установлен предмет права. Хотят чтобы был один договор на всех троих. Насколько правомерны действия ?
, вопрос №4154973, Ольга, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
День добрый, подскажите в договоре безвозмездного пользования жилым помещением нужно прописывать кто будет там проживать или достаточно одного человека с которым заключается договор?
День добрый, подскажите в договоре безвозмездного пользования жилым помещением нужно прописывать кто будет там проживать или достаточно одного человека с которым заключается договор?
, вопрос №4157695, Максим, г. Коркино
Дата обновления страницы 05.02.2018