8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Является ли гражданин в данном случае собственником на основании договора купли-продажи?

В 2005 году происходила ликвидация колхоза конкурсным управляющим,назначенным решением арбитражного суда. В 2007 году был составлен договор купли-продажи имущества (модульное здание из сендвич панелей) можно ли считать карпунина с.а. собственником данного имущества на основании договора купли-продажи (вложение) и может ли он начать демонтаж данного строения?

  • image_rest_5a6b1ec58ca777.23405173
    .jpg
, Сергей, г. Бузулук
Уточнение от клиента

Договор купли продажи

Здравствуйте, Сергей! Ваш договор не прикрепился. Если переход права собственности на основании договора купли-продажи прошел государственную регистрацию, то данный гражданин является собственником здания и имеет право его демонтировать. Если переход права собственности не был зарегистрирован, то гражданин собственником задния не является и не имеет права демонтировать данное здание.

ГК РФ 

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Бузулук

Объект не является недвижимым,здание разборное,собрано из панелей типа сендвич

Вячеслав Каравайцев
Вячеслав Каравайцев
Юрист

Здравствуйте, Сергей!

Объект не является недвижимым, здание разборное, собрано из панелей типа сендвич

В этом случае гражданин является собственником данного разбрного здания и вправе его демонтировать на основании договора купли-продажи.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Сергей.

Уточните данное имущество является недвижимым имуществом, или же оно продано как обычное имущество (исходя из ваших пояснений и договора это так и есть), следовательно если оно на данном ЗУ не зарегистрировано как недвижимость вы, как собственник можете его демонтировать.


0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Бузулук

Здание модульное из сендвич панелей, т.е.построено хоз способом во времена ссср,стоит на земельном участке муниципальном и муниципалитет не разрешает демонтаж.Может ли данный договор служить доказательством права собственности и какие еще доводы можно привести в пользу собственника?

Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здание модульное из сендвич панелей, т.е.построено хоз способом во времена ссср, стоит на земельном участке муниципальном и муниципалитет не разрешает демонтаж.Может ли данный договор служить доказательством права собственности и какие еще доводы можно привести в пользу собственника?

Сергей

Если вам чинят препятствия в его демонтаже, то лучшим вариантом будет обращение в суд с соответствующим иском, и в суде уже каждый будет доказывать свою правоту, вы в том числе с помощью материалов дела по конкурсному производству колхоза.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договорное право
Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?
Здравстауйте! Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?
, вопрос №4858209, Полякова Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?
Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.
, вопрос №4857883, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН
Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?
, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.02.2018