Добрый день. Скажите пожалуйста! В 2016г купила квартиру стоимостью 4,5 млн.руб. (на возврат 13% не подавала). В 2018 г. эту же квартиру продаю за 6 млн руб (квартира в собственности менее 3-х лет) и покупаю встречную тоже за 6 млн.руб. Обязана ли я заплатить налог 13% при продажи квартиры, которая в собственности менее 3-х лет??? Заранее благодарю за ответ!
Добрый день. Скажите пожалуйста! В 2016г купила квартиру стоимостью 4,5 млн.руб. (на возврат 13% не подавала). В 2018 г. эту же квартиру продаю за 6 млн руб (квартира в собственности менее 3-х лет) и покупаю встречную тоже за 6 млн.руб. Обязана ли я заплатить налог 13% при продажи квартиры, которая в собственности менее 3-х лет???
Татьяна Петрова
Вы можете заявить вычет на покупку в размере 2 млн.
Этот вычет покроет вашу облагаемую прибыль — 1,5 млн. (6-4,5)
Таким образом, налог платить не придется.
Добрый день!
Уплате в вашем случае подлежит налог с суммы доходов, уменьшенных на величину расходов на данную квартиру (1,5 млн). Если ранее вы своего права на имущественный налоговый вычет еще не израсходовали и провели обе сделки в одном году, то можете зачесть возврат в счет уплаты по одной декларации 3-НДФЛ. Разницу имеете право возместить.
