Можно ли оформить завещание на квартиру,если она в залоге?

, собственник взял кредит под залог квартиры (не ипотека), хочет сделать завещание на дочь, может ли он сделать завещание заверенное нотариально если жильё в залоге?

Здравствуйте, Полина!

Да, это право наследодателя, ведь нахождение имущества в залоге только обременяет его, но не лишает права собственности. В случае смерти наследодателя, не дай бог, наследство будет включатьв себя не только имущество, но и долги наследодателя. А у наследника будет право выбора вступать в наследство или нет.

Удачи Вам!

Здравствуйте! Да может! В случае принятия дочерью наследства она будет нести обязанности залогодателя.  

ГК РФ Статья 353. Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу

 

1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.
2. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.

Добрый день!

Конечно, если квартира находится в собственности, то вы можете завещать это имущество по наследству.

Правда, необходимо учитывать, что если наследник примет такое имущество по наследству, то он примет его с обременением (залогом), если к тому времени кредит перед банком не будет погашен. В этом случае, банк вправе будет требовать от наследника погашения кредита либо обращения взыскания на заложенное имущество.

Полина! Залог квартиры не является препятствием для завещания.

В завещании кстати нет необходимости указывать какое именно имущество завещается. Можно просто указать, что завещается все имущество оставшееся после смерти. 

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1120]
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.