Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать исковое заявление по факту упущенной выгоды?
Добрый день. В 2015г. я приобрела квартиру. В 2018г. я решила квартиру продать. Заказала справку о прописанных лицах, по ее результатам в квартире прописан (временная регистрация) с 2014г. по 2019г. сын продавцов квартиры. О факте прописки мне сообщено не было и в договоре купли-продажи было указано: "продавец гарантирует отсутствие прописанных лиц".
Планирую делать оценку по стоимости найма и подавать заявление в суд по факту упущенной выгоды.
Вопрос:каковы шансы?
Заранее спасибо
- IMG_6931.jpg
- IMG_6931.jpg
- image_rest_5a6212382d0869.77509868.jpg
Добрый день!
оценку по стоимости найма и подавать заявление в суд по факту упущенной выгоды.
Мария
Шансов не усматриваю ни по упущенной выгоде ни по найму, поскольку как таковой упущенной выгоды нет, и найма нет, поскольку зарегистрированный не проживает в данном жилом помещении.
Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о снятии данного лица с регистрационного учета, а затем продавать жилое помещение.
Шансов никаких.
Где образовалась упущенная выгода?
Вы как собственник можете выписать прописанное в квартире лицо. (даже ребенка).
Найм подразумевает, что кто-то квартирой пользовался, а кроме вас это никто не делал.
Подскажите, пожалуйста, продавец нарушил пункт договора (прилагаю), в договоре ответственность не прописана, но можно как-то получить компенсацию?
Подскажите, пожалуйста, продавец нарушил пункт договора (прилагаю), в договоре ответственность не прописана, но можно как-то получить компенсацию?
\
Если в договоре не прописана ответственность, то и компенсацию вы никакой взыскать не сможете. Я думаю, что даже моральный вред самый минимальный, вы не взыщите.
Проще будет если вы займетесь выпиской его в судебном порядке. Взыскать за найм шансов нет.
Подскажите, пожалуйста, продавец нарушил пункт договора (прилагаю), в договоре ответственность не прописана, но можно как-то привлечь?
Никак Вы его не привлечете, только если суд откажется выписывать, но это исключено. А моральный вред по подобным нарушениям не предусмотрен.