Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как подать исковое заявление по факту упущенной выгоды?

Добрый день. В 2015г. я приобрела квартиру. В 2018г. я решила квартиру продать. Заказала справку о прописанных лицах, по ее результатам в квартире прописан (временная регистрация) с 2014г. по 2019г. сын продавцов квартиры. О факте прописки мне сообщено не было и в договоре купли-продажи было указано: "продавец гарантирует отсутствие прописанных лиц".

Планирую делать оценку по стоимости найма и подавать заявление в суд по факту упущенной выгоды.

Вопрос:каковы шансы?

Заранее спасибо

IMG_6931
.jpg
IMG_6931
.jpg
image_rest_5a6212382d0869.77509868
.jpg

19 января 2018, 18:04, Мария, г. Москва

временная регистрация исковое заявление заявление в суд

Елена Туниева

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день!

оценку по стоимости найма и подавать заявление в суд по факту упущенной выгоды.
Мария

Шансов не усматриваю ни по упущенной выгоде ни по найму, поскольку как таковой упущенной выгоды нет, и найма нет, поскольку зарегистрированный не проживает в данном жилом помещении.

Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о снятии данного лица с регистрационного учета, а затем продавать жилое помещение.

19 января 2018, 18:11

Мария

Клиент, г. Москва

Подскажите, пожалуйста, продавец нарушил пункт договора (прилагаю), в договоре ответственность не прописана, но можно как-то привлечь?

19 января 2018, 18:21

Елена Туниева

Юрист, г. Ростов-на-Дону

но можно как-то привлечь?
Мария

Никак Вы его не привлечете, только если суд откажется выписывать, но это исключено. А моральный вред по подобным нарушениям не предусмотрен.

19 января 2018, 18:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алексей Мизин

Юрист, г. Владимир

Шансов никаких.

Где образовалась упущенная выгода?

Вы как собственник можете выписать прописанное в квартире лицо. (даже ребенка).

Найм подразумевает, что кто-то квартирой пользовался, а кроме вас это никто не делал.

19 января 2018, 18:13

Мария

Клиент, г. Москва

Подскажите, пожалуйста, продавец нарушил пункт договора (прилагаю), в договоре ответственность не прописана, но можно как-то получить компенсацию?

19 января 2018, 18:22

Алексей Мизин

Юрист, г. Владимир

Подскажите, пожалуйста, продавец нарушил пункт договора (прилагаю), в договоре ответственность не прописана, но можно как-то получить компенсацию?

\

Если в договоре не прописана ответственность, то и компенсацию вы никакой взыскать не сможете. Я думаю, что даже моральный вред самый минимальный, вы не взыщите.

19 января 2018, 20:28

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Проще будет если вы займетесь выпиской его в судебном порядке. Взыскать за найм шансов нет.

19 января 2018, 18:15

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Можно подать о возмещении морального вреда. Но более чем 5 т р не вижу шансов чтобы суд взыскал. Потом собственник может сказать что он был уверен что человек давно выписался.

19 января 2018, 18:31

Мария

Клиент, г. Москва

Подскажите, пожалуйста, продавец нарушил пункт договора (прилагаю), в договоре ответственность не прописана, но можно как-то получить компенсацию, кроме морального вреда?

19 января 2018, 18:44

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте у меня такая ситуация ребенку восемь лет с отцом не проживаем уже давно разведены 11числа он у

Здравствуйте у меня такая ситуация ребенку восемь лет с отцом не проживаем уже давно разведены 11числа он у меня сбежал с дома до моей мамы и на следующий день опять мне я его наказала и ударила меня поставили на учёт в пдн,отец ребенка забрал к себе сейчас он с ним проживает а до этого ребенок жил со мной к отца нету определенного места жительства прописка в деревне у сестры п фактически он проживает со своей матерью ребенка настроил против меня сын не хочет жить со мной подал исковое заявление на определение места жительства с ним и чтобы с него сняли алименты а с меня удерживали что мне в такой ситуации делать

14 февраля, 16:43, вопрос №4858183, Елена, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Не поможете составить исковое заявление в районный суд?

14 февраля, 12:33, вопрос №4857924, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Обратился в прокуратуру в помощи составления искового заявления на на возмещение расходов лечения и

Обратился в прокуратуру в помощи составления искового заявления на на возмещение расходов лечения и моральный вред в общей сумме 800 тыс , прокуратура составила исковое но не указала возмещение расходов на лечение, а указала только сумму морального вреда, пришла повестка в суд, и мною было замечено в копии исковом такая ошибка что теперь делать как ее исправить ? Прокуратура сказала что сумма большая нужно занижать

14 февраля, 00:38, вопрос №4857610, Максим, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

По решению суда я могу переоформить машину на себя?

Я развёлся с женой. Я подал исковое заявление на раздел имущества: квартира жене машина мне. Но, вот машина в аресте, машина на имя моей супруги. По решению суда я могу переоформить машину на себя? Если даже есть ограничение на регистрацию

13 февраля, 22:35, вопрос №4857510, Фанир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

К кому подавать исковое заявление об освобождении имущества от ареста?

я новый собственник тс, не успел зарегистрировать. Обратился к приставу, пристав отказал снять арест, рекомендовал обратиться в суд, исковое заявление к кому подавать к приставу ?

13 февраля, 16:44, вопрос №4857129, гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.