8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как забрать деньги по ДКП и наказать риелтора за подделку подписи продавца?

Полгода назад заключили дкп квартиры. Сделку сопровождала Риэлтор покупателя. Получив свой экземпляр, первым делом я увидела что на титульном листе подделана моя подпись, цена за квартиру завышена в два раза.Кроме того изменён текст договора, по которому права на квартиру переходят покупателю с момомента подписания дкп и появилось третье лицо- некое СПК, которое предоставило займ покупателю и  теперь является залогодержателем моей квартиры... Самое главное, что деньги по договору должны были отдать в течение двух недель, а уже полгода прошло, отдали только часть суммы. На звонки Риэлтор не отвечает.Покупателя в глаза не видела. Что делать?

Показать полностью
, Алла, г. Ростов-на-Дону
Наталья Коновалова
Наталья Коновалова
Юрист, г. Геленджик

Варианта два: первый- Вы обращаетесь с заявлением о совершенном мошенничестве  в правоохранительные органы. Здесь имеет место хищение либо имущества( квартиры, если Вы ее передали реально ), либо права на имущество ( если квартира продолжает находится в Вашем фактическом владении) путем обмана ( подделка Вашей подписи, изменение существенных условий в договоре.

Второй вариант: Вы обращаетесь в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи, применяете все последствия недействительности сделки

В соответствии со статьям 549,550 ГК РФ

по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. 
Аналогичные требования содержатся в п. 1 ст. 160 ГК РФ  согласно которым сделки в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
1
0
1
0
Алла
Алла
Клиент, г. Ростов-на-Дону

При обращении в правоохранительные органы, и при признании договора недействительным, я буду обязана вернуть выплаченную покупателем часть денег?

Похожие вопросы
Уголовное право
Имели ли они право без разрешения судьи, ордера на обыск в доме, забрать моих родителей, забрать их телефоны и
21 сентября участковый обнаружил у меня 5 спиленых кем то берез, на протяжении двух дней сотрудники полиции распилили и забрали их, обыск непроводили, 24 ноября следователь и 10 сотрудников приехали с обыском,показали постановление ,, о производстве обыска выемки в жилище в случаях, не терпищих отлагательства. Имели ли они право без разрешения судьи, ордера на обыск в доме, забрать моих родителей, забрать их телефоны и не отдавать в течении 2 дней, и могу ли я подать жалобу прокурору и заявление в следственный комитет???
, вопрос №4775978, Ерлан, г. Москва
Автомобильное право
И еще интересно могу ля подать машину в угон и просто тупо вернуть ее себе?
Здравствуйте, несколько лет тому назад продал автомобиль, человек оказался безответсенным и не поставмл автомобиль своевременно на учёт, я звонил ему и просил его сделать это немедленно, но человек кормил обещаниями... После чего и вовсе продал машину перекупу, через какое то время этот перекуп меня нашел и приехал ко мне с просьбой поставить в пустом бланке подпись и сумму за которую я продал авто, ну я там чирканул, не совсем как в паспорте, но что то похожее, тот уверял меня, что щас подремонтирует машину и продаст ее ответственноиу владельцу, мне тогда не до всего этого было и как то проблем не было из за этого, налог за машину там копейка была, прошло еще какое то время, примерно 2 года, по скольким рукам она прошлась, я без понятия.. Наступает время, когда мне прилетают с нее штрафы, я нахожу владельца, и прошу поставить авто на учет, человек категорически отказывает мне в этом, иду в ГИБДД чтобы снять с учета, а там мне говорят, что с 1 марта 2025 года без дкп или документа на утилизации невозможно это сделать! У владельца на руках СТС, ПТС все на мое имя, страховки конечно же нету, на учет ставить не собирается, и есть у него тот самый пустой бланк дкп, где снизу моя подпись и сумма, другие даннные там не заполнены.Составить дкп между мной и новый владельцем дкп, отказывается. Ему итак все удобно, а если его остановят сотрудники ГИБДД, он может ездить на авто без доверенности. Подскажите законный способ прекратить это безобразие? И еще интересно могу ля подать машину в угон и просто тупо вернуть ее себе? Ведь штрафы уплачивал я, и налог платил тоже я все эти годы, и лично последнему владельцу я точно ее не продавал и сомневаюсб, что она там продана как то законно и правильно.
, вопрос №4775722, Константин, г. Москва
Автомобильное право
При получении В/У поставил подпись в пункте 6, а не 7 и чуть чуть залез подписью на фото, плохо ли это?
При получении В/У поставил подпись в пункте 6, а не 7 и чуть чуть залез подписью на фото, плохо ли это?
, вопрос №4774162, Максим, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Помогите пожалуйста, я хотела приобрести квартиру, внесла задаток в размере 100тс, без расписки, но у нас не получается взять квартиру и риелтор назад деньги не отдаёт, подскажите как быть
Здравствуйте! Помогите пожалуйста, я хотела приобрести квартиру, внесла задаток в размере 100тс,без расписки, но у нас не получается взять квартиру и риелтор назад деньги не отдаёт, подскажите как быть
, вопрос №4773188, Валентина, г. Москва
Наследство
Р и уехал о каких подписях идет речь и кто должен этим заниматься?
День добрый. Вступаем в наследство, в земельном требуют подписи от соседей до этого приезжал кадастровый инженер составил межевой план 10000 т. р и уехал о каких подписях идет речь и кто должен этим заниматься?
, вопрос №4772008, Андрей, г. Иркутск
Дата обновления страницы 24.01.2018