Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел недвижимого имущества после развода супругов
Здравствуйте ,моя мама была замужем 25 лет .До замужества она приобрела дом за свои деньги .После замужества прописала там моего отца . За это время он сделал там пристройку в виде летней комнаты (неузаконенную) Три года назад они развелись и он забрал всю технику из дома .Сейчас он подал иск в суд ,чтобы отсудить часть дома . Так же он держит одну комнату в доме и гараж под замком .Имеет ли он право отсудить часть дома ?
ЗДравствуйте.
Нет кончено, дом был приобретен до замужества и разделу не подлежит.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
в судобратиться имеет право любой гражданин. он должен доказать согласие собственника на возведение этой постройки. но так как эта постройка неукзаконена (самовойльное строитльство) то и доказывать будет нечего. он собственником не является. имеет право проживать и то, пока его не выпишут. можно выписать по решению суда. носейчас можно выписать и по решению самого собственника через ЖКХ.
Анастасия, добрый день! Дом был приобретен Вашей мамой еще до вступления в брак, а потому не является совместно нажитым имуществом и, соответственно, разделу не подлежит. Наличие неузаконенной пристройки (по факту являющейся самовольно возведенным строением) не дает Вашему папе законного права претендовать на долю в доме. Факт прописки отца в доме никаких юридических последствий не несет. Его действия «держит одну комнату на замке и гараж» не законны.
Анастасия, здравствуйте!
Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.
Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.
В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.
Анастасия, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте.
Поскольку иск в суд уже подан, для подробной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом искового заявления.
Если Вы сможете представить текст искового заявления, я Вас проконсультирую.